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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Still 67190
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Maison de 208 m2 sur 6 ares

430 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 208 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 06 a 01 ca
Maxime GEYER Immobilier vous propose cette maison de 1977, soigneusement entretenue et modernisée, située dans la commune de Still, à 30 minutes à l'Ouest de Strasbourg.
Elle offre une surface habitable de 208 m2 sur un terrain de 6,01 ares.

Elle comprend à l'étage principal :
 
- Une entrée de 7 m2 avec placard
- Une cuisinée aménagée et équipée de 12 m2 avec climatisation
- Un salon-séjour de 30 m2 avec cheminée et climatisation
- Une véranda haut de gamme chauffée et climatisée avec BSO et volets roulant sur le toit
- Un dégagement de 6,5 m2
- Trois chambres de 16, 11 et 11,3 m2 avec placards intégrés.
- Salle d'eau de 8 m2 avec douche à l'italienne et deux simple vasque.
- Un WC  avec lave-mains.
- Un balcon périphérique de 23 m2 avec accès entrée et séjour.

A l'étage :

- Une pièce ouverte de 27 m2 avec espace chambre et bureau.

Une cave de niveau de 100 m2 comprenant :

- Une cuisine équipée d’été de 24 m2
- Un salon d’été et buanderie de 26 m2
- Un WC et une cave à vin
- Un garage motorisé pouvant accueillir 2 voir 3 voitures en enfilade.

A l'extréieur, la parcelle est entièrement clôturée et dispose d'un espace pavé avec store, d'un cabanon ainsi que d'une véranda  de 30 m2 avec une cuisine d'été.

Les charges s'élèvent à 280 euros par mois. ( 75 d'électricité, 205 de gaz )
La taxe foncière est de 1161 euros.

DPE : D
GES : D

Le mot de votre agent :

La maison est parfaitement équipée : visiophone avec ouverture électrique, portail motorisé, volets majoritairement électriques, arrosage automatique et tondeuse robotisée pour un confort optimal au quotidien.
Niveau accès, l'accès à la voie rapide se situe à 5 min et vous mène directement à Strasbourg.
La gare de Mutzig ou Mollkirch est sont à 5 à 7 min.
Pour vos enfants, les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques minutes à pieds. Le collège est à Mutzig.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    23 m²
  • Chambres
    4
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Localisation
    Still 67190
  • Référence
    3403-BRINGS

Détail des pièces

  • Cuisine d’été
    24 m²
  • Salon d’été
    26 m²
  • Entrée
    7 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Salon-séjour
    30 m²
  • Véranda
    24 m²
  • Dégagement
    6,5 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Chambre 2
    11,3 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Salle d'eau
    8 m²
  • WC
    1,6 m²
  • Chambre 4 et bureau
    27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690

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