Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Muzillac 56190
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Jolie maison Brique avec grand terrain à MUZILLAC

395 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Muzillac 56190
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Descriptif du bien

  • Surface : 128.17 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 91 ca
Votre conseiller BRING'S Immobilier, Gérald MADEC, vous présente cette superbe maison en brique de 128 m² habitables, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et à 10 minutes des plages. Installée dans un quartier résidentiel tranquille de Muzillac, à 2,5 km du centre-bourg, cette maison se trouve sur un terrain généreux de près de 1000 m².
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, une grande cuisine avec accès direct au jardin, un cellier/buanderie, une chambre parentale avec placard intégré, une salle d'eau privative et des WC séparés.
L'étage comprend une mezzanine qui dessert quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC séparés. La maison dispose également d'une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un grand garage de 40 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise naturelle
  • Localisation
    Muzillac 56190
  • Référence
    2444-BRINGS

Détail des pièces

  • salon séjour
    35 m²
  • Cuisine indépendant aménagée (à revoir)
    15,52 m²
  • Cellier (chaduière gaz saunier duval)
    7,06 m²
  • WC (lave mains et fenêtre)
    1,87 m²
  • dégagement
    0,95 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • salle d'eau
    8,35 m²
  • Mezzanine
    9,21 m²
  • Chambre 2
    8,97 m²
  • Chambre 3
    6,15 m²
  • Chambre 4
    10,5 m²
  • Chambre 5
    5,61 m²
  • WC
    0,65 m²
  • salle de bain
    3,65 m²
  • Dégagement
    0,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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