Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Listrac-Médoc 33480
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 15 a

Maison Individuelle au Charme Intemporel

Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique maison individuelle de 152 m², nichée sur un terrain de 1500 m². Construite en 1978, cette demeure au charme intemporel vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Les 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous permettent de disposer d'un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est pratique et conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos envies. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche de grandeur et d'élégance à l'ensemble.

Profitez pleinement de l'extérieur avec les deux terrasses et le jardin, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Une cave de 22 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement paisible et accueillant.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements scolaires. 

Les points forts du bien

  • Grande maison familliale
  • belle parcelle totalement clause
  • grande dependace
  • proche direction Bordeaux
  • ramassage scolaire
  • proximité plages oceanes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Listrac-Médoc 33480
  • Référence
    HAN/33480/30-04-2025

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 594 338 • RCP RCACO-24-029298

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