Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Frohmuhl 67290
Sous compromis
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Maison T7, 3/4 chambres

163 000

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Frohmuhl 67290
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Descriptif du bien

  • Surface : 123 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

 MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN à vendre :
Découvrez à Frohmuhl (67290), situé dans le parc naturel des Vosges du Nord, cette maison sur 2 niveaux T7 de 123 m² et construite en 1955.
Elle dispose
- au rez-de-chaussée d’un grand séjour, d’une cuisine en L donnant sur une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC.
Vous pourrez profiter d’une terrasse de 36m2 plein sud.
- à l’étage, d’une chambre double mansardée, d’une chambre avec balcon, une chambre avec débarras, une salle de bain avec un WC ainsi qu’un second WC séparé.
Une chaufferie, cave et garage viennent également compléter les 7 pièces de ce bien.
Un chauffage fonctionnant au fioul est présent dans la maison. Possibilité de chauffage d’appoint : (bois ou pellets)
L’entrée de la propriété est aménagée d’une cour pouvant accueillir 3 voire 4 voitures, menant vers un garage traversant (3 parkings intérieurs)...
Terrain également aménagé à l’arrière de la maison. (Hangar et verger).
Les espaces verts et fleuris de 1 773 m2, sont assurément des atouts qui feront le bonheur des grands et des petits.
Cette maison très lumineuse vous propose une très belle vue sur le village entouré de ses collines.
Côté transports en commun, la gare de Tieffenbach-Struth ne se trouve qu’à 3 km et dessert la ligne Sarreguemines-Strasbourg (8 dessertes par jour). Les allers-retours jusqu’à la gare peuvent être effectués par une navette.
Restaurant dans le village.
Passage des commerçants ambulants
Ecole, collège et lycée : accessibles par ramassage scolaire.
Les commerces et accès aux soins : Wingen-sur-Moder à 9km et Diemeringen à 11km.
La nationale N 1004 et l'autoroute A4 sont accessibles à moins de 20 km.

Pour plus de renseignements, contactez moi au  06 11 18 95 75 ou par mail: [email protected]

Les points forts du bien

  • Terrasse, jardin, dépendance, jardin 17 ares
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1955
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux
    2
  • Localisation
    Frohmuhl 67290
  • Référence
    1836-BRINGS

Détail des pièces

  • Salle à manger
    14.89 m²
  • Salon
    15.01 m²
  • Séjour
    11.83 m²
  • Cuisine
    11.73 m²
  • Salle d'eau
    3.76 m²
  • Entrée/Couloir
    11.01 m²
  • Chambre 1
    11.97 m²
  • Chambre 2
    10.78 m²
  • Chambre 3
    10.29 m²
  • Bureau
    8.03 m²
  • Salle de bain
    6.59 m²
  • Toilette
    0.92 m²
  • Dégagement
    6.18 m²
  • Garage
  • Atelier
  • Chaufferie
  • Dégagement

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110 et 4280 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841106214 • RCP 58988459 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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