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Magnifique demeure 198 m²
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 34 a 52 ca
Durfort-Lacapelette – Belle propriété de 198 m² sur terrain de 13 450 m² avec vue dégagée
Bring's Immobilier, représenté par ses conseillers Jérôme Couzy et Caroline Marchiol, est heureux de vous présenter cette magnifique demeure située sur la commune de Durfort-Lacapelette (82), à seulement 10 minutes de Moissac et 30 minutes de Montauban.
Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété développe environ 198 m² habitables sur un terrain de 13 450 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Description du bien
À l’étage principal :
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Jérôme Couzy ou Caroline Marchiol – Bring’s Immobilier.
Bring's Immobilier, représenté par ses conseillers Jérôme Couzy et Caroline Marchiol, est heureux de vous présenter cette magnifique demeure située sur la commune de Durfort-Lacapelette (82), à seulement 10 minutes de Moissac et 30 minutes de Montauban.
Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété développe environ 198 m² habitables sur un terrain de 13 450 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Description du bien
À l’étage principal :
- Deux chambres, dont une suite parentale de 16 m²
- Un salon lumineux avec insert à bois et climatisation réversible, ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m² avec vue panoramique
- Une cuisine équipée
- Un bureau climatisé
- Une salle de bains avec douche
- Un toilette indépendant
- Accès à un pigeonnier transformé en atelier de peinture, orné de vitraux et offrant une vue unique
- Deux chambres, dont une de 19 m² avec vue sur le jardin
- Une salle d’eau moderne
- Une buanderie, une cave
- Un grand garage
- Deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou de rangements
- Climatisation réversible (installée en 2019) dans le salon, le bureau et les chambres
- Insert à bois dans le salon
- Double vitrage
- Sous-sol rénové en 2019, salle d’eau contemporaine
- Terrasse spacieuse de 60 m² avec une vue imprenable sur la campagne
- Environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux du calme et de la nature
- Aucun vis-à-vis notable
- Visite virtuelle disponible sur demande
- Vidéo de présentation pour une immersion complète
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Jérôme Couzy ou Caroline Marchiol – Bring’s Immobilier.
Les points forts du bien
- Calme, spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationFibre mur, Projeté
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureRefaite il y a 10 ans
- LocalisationDurfort-Lacapelette 82390
- Référence17045-BRINGS-copie
Détail des pièces
- Cuisine équipée piano à Gaz26 m²
- Salon - clim réversible + insert bois30 m²
- Chambre 1 - clim réversible13.60 m²
- Salle de bain - Baignoire, douche, sèche serviette, toilette11 m²
- Chambre 2 - clim réversible + accès terrasse16.30 m²
- Bureau - clim réversible + accès terrasse15 m²
- Salle d'eau - 2 vasques- Douche ouverte- sèche serviette- Cumulus 200 litres - miroir LED9.5 m²
- Chambre 3 - Clim réversible double vitrage19 m²
- Chambre 4 - Clim réversible17 m²
- Cave15 m²
- Buanderie10 m²
- Pièce libre carrelage 17.80 m²
- Garage48.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
