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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vivy 49680
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Maison de 2010 6 pièces avec 3 chambres en parfait état.

270 300

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Descriptif du bien

  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 10 a 48 ca
Maison de 6 pièces de 2010 en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Elle est située à Vivy à 10 mn de Saumur et bénéficie de nombreux commerces, services et écoles à proximité.
Elle vous propose, au rez de chaussée;  un salon-salle à manger donnant sur cuisine ouverte (équipée et aménagée) de 43.80 m2, 1 chambre ou 1 bureau, 1 salle d'eau , 1 wc indépendant et 1 buanderie.
A l'étage: 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 dressing et local de rangement.
Un garage, un car-port, 1 abri de jardin avec atelier et une terrasse compètent le bien sur un terrain entièrement clos de 1050 m2 environ,  accessible par un portail automatisé.
Au rez de chaussée, la maison est dotée d'un plancher chauffant très agréable.
Le car-port est conçu pour pouvoir être fermé et apporter 21.50 m2 supplémentaires.
Un grenier au-dessus du garage permet de réaliser su stockage.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à nous solliciter.

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir, un environnement calme; une belle situation géographique.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface au sol
    142 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Vivy 49680
  • Référence
    VM5101

Détail des pièces

  • Salon
    20 m²
  • Salle à manger
    15 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Chambre ou bureau
    9.15 m²
  • Salle d'eau
    2.32 m²
  • Toilette indépendant
    1.16 m²
  • Buanderie
    3.26 m²
  • Mezzanine
    14.86 m²
  • Chambre
    8.84 m²
  • Chambre
    7.36 m²
  • Salle d'eau
    5.00 m²
  • Toilette indépendant
    1 m²
  • Local de rangement
    1.88 m²
  • Dressing
    4.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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