Coup de cœur
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Maison 6 pièces, 3 chambres avec garage et car-port.
270 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a 50 ca
Vivy à 10 mn de Saumur, 5 mn de l'A85 et proximité des commerces, écoles et services, cette maison de 2010, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, saura vous séduire avec ses prestations.
Au rez de chaussée; un salon-salle à manger donnant sur cuisine ouverte (équipée et aménagée) de 43.80 m2, 1 chambre ou 1 bureau, 1 salle d'eau , 1 wc indépendant et 1 buanderie.
A l'étage: 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 dressing et local de rangement.
Un garage, un car-port, 1 abri de jardin avec atelier et une terrasse compètent le bien sur un terrain entièrement clos de 1050 m2 environ, accessible par un portail automatisé.
Au rez de chaussée, la maison est dotée d'un plancher chauffant très agréable.
Le car-port est conçu pour pouvoir être fermé et apporter 21..50 m2 supplémentaires.
Une visite virtuelle est consultable sur notre site, n'hésitez pas à nous contacter pour y accéder.
Au rez de chaussée; un salon-salle à manger donnant sur cuisine ouverte (équipée et aménagée) de 43.80 m2, 1 chambre ou 1 bureau, 1 salle d'eau , 1 wc indépendant et 1 buanderie.
A l'étage: 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 dressing et local de rangement.
Un garage, un car-port, 1 abri de jardin avec atelier et une terrasse compètent le bien sur un terrain entièrement clos de 1050 m2 environ, accessible par un portail automatisé.
Au rez de chaussée, la maison est dotée d'un plancher chauffant très agréable.
Le car-port est conçu pour pouvoir être fermé et apporter 21..50 m2 supplémentaires.
Une visite virtuelle est consultable sur notre site, n'hésitez pas à nous contacter pour y accéder.
Les points forts du bien
- L'état du bien, l'environnement, les prestations et l'emplacement géographique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol141 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVivy 49680
- Référence2597-BRINGS
Détail des pièces
- Salon20 m²
- Salle à manger15 m²
- Cuisine9 m²
- Chambre ou bureau9.15 m²
- Salle d'eau2.32 m²
- Toilette indépendant1.16 m²
- Buanderie3.26 m²
- Mezzanine14.86 m²
- Chambre8.84 m²
- Chambre7.36 m²
- Salle d'eau5.00 m²
- Toilette indépendant1 m²
- Local de rangement1.88 m²
- Dressing4.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
