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MAISON 140m²
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140.85 m²
- Pièces : 6
🏡 Maison à Restaurer avec Fort Potentiel – Centre de Montferrat
Située en plein cœur du village de Montferrat, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, résidence familiale ou investissement locatif.
📐 Description du Bien
Cette bâtisse pleine de charme se compose de plusieurs niveaux et espaces à repenser selon vos envies :
🔻 Sous-sol
Située en plein cœur du village de Montferrat, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, résidence familiale ou investissement locatif.
📐 Description du Bien
Cette bâtisse pleine de charme se compose de plusieurs niveaux et espaces à repenser selon vos envies :
🔻 Sous-sol
- Grande cave offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
- Une entrée ouvrant sur un hall spacieux, idéal pour créer un accueil chaleureux.
- Une salle à manger lumineuse.
- Une cuisine indépendante.
- Une salle de bain avec WC.
- Deux chambres de belles dimensions.
- Un WC indépendant.
- Deux nouvelles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou imaginer un espace bureau / atelier.
- Deux vastes granges attenantes, offrant un énorme potentiel d’aménagement : création de gîtes, ateliers, garages, espaces de stockage, ou agrandissement de l’habitation.
- Terrain attenant, idéal pour profiter d’un extérieur au calme, aménager un jardin ou une terrasse.
- Emplacement central dans Montferrat, tout à pied !
- Multiples possibilités d’aménagement.
- Volume généreux et dépendances rares sur le secteur.
- Parfait pour un projet familial, artisanal ou locatif.
Les points forts du bien
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- LocalisationMontferrat 38620
- Référence3737
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7472.00 € et 10110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439799883 • RCP 60296108
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439799883 • RCP 60296108
