





Belle propriété
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 19 ca
Maison Individuelle à Vendre
Imaginez-vous dans une maison individuelle de charme, construite en 1958, où chaque recoin raconte une histoire de vie et de confort. Cette magnifique propriété de 200 m², située sur un terrain de 1219 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour spacieux de 81 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud, Est et Ouest. Les 6 pièces, dont 5 chambres, offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. La salle de bains, les 3 salles d'eau et les 5 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les ouvertures en PVC et l'isolation moderne assurent une température agréable toute l'année.
Le jardin de 1213 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Vous pourrez y aménager une piscine (dont les fondations sont déjà en place) pour des moments de détente inoubliables.
Cette maison, en excellent état, est équipée d'un chauffage individuel (bois et électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée). Les 3 garages indépendants et fermés vous offrent une sécurité et un confort supplémentaires.
Pour votre quotidien, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : bus, crèche, école maternelle, école élémentaire, collège, lycée, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants, d'un parc et jardin, et de plusieurs médecins généralistes. La connexion fibre est également installée, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Les points forts du bien
- Proximité de toutes commodités
- Secteur calme
- Centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Séjour81 m²
- Chambres5
- Construction1958
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- IsolationOui
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC5
- LocalisationLuçon 85400
- Référence3378-BRING'S


Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur séjour80,9 m²
- Arrière cuisine5,9 m²
- Chambre avec suite parentale et son dressing20,9 m²
- Bureau6 m²
- WC1,2 m²
- Chambre avec suite parentale et dressing28 m²
- Chambre12 m²
- Salle d'eau4,6 m²
- Chambre13,2 m²
- Chambre avec suite parentale et dressing19,9 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879162543 à La Roche-Sur-Yon
