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Local transformable en loft de 135 m², Bernay (27300), proche de la gare et du centre ville 5 pièces, sous-sol. Prix HAI 119 990€.
109 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 01 a 97 ca
Un bien unique alliant charme, modernité et potentiel d’aménagement !
Situé à seulement 15 minutes du Neubourg, de Bernay et de Pont-Audemer, et à 45 minutes des côtes normandes, ce superbe local en parfait état offre un fort potentiel de transformation en loft à moindre coût.
Nichée dans un environnement paisible à Brionne, cette propriété vous séduira par son calme absolu et son cadre verdoyant au bord de la rivière.
Idéalement implanté, le bien se trouve à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous assurant un accès rapide à toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Laissez libre cours à vos envies : possibilité de créer une terrasse surélevée en bord de rivière, accessible via une grande baie vitrée, pour profiter d’une vue imprenable toute l’année.
Prix HAI : 119 990 €, dont 5 990 € TTC d’honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur
(Prix hors honoraires : 114 000 €)
Plus d’informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact : Christel LAUCHER – 06 20 00 20 97
christel.laucher@brings.fr
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
Annonce rédigée par Christel LAUCHER, agent commercial RSAC Chartres n°877 475 236, agissant pour le compte de Bring’s Immobilier, SAS au capital de 1 000 €, siège social : 32 Boulevard de Strasbourg, Chez ABC LIV, CS30108, Paris Cedex 10.
RCS Paris Île-de-France n°878 259 407 – Carte professionnelle n°CPI75012020000044456 délivrée par la CCI Paris Île-de-France.
Mandat réf. : 3670
Bring’s Immobilier – Le professionnel qui garantit et sécurise votre projet.
Situé à seulement 15 minutes du Neubourg, de Bernay et de Pont-Audemer, et à 45 minutes des côtes normandes, ce superbe local en parfait état offre un fort potentiel de transformation en loft à moindre coût.
Nichée dans un environnement paisible à Brionne, cette propriété vous séduira par son calme absolu et son cadre verdoyant au bord de la rivière.
Idéalement implanté, le bien se trouve à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous assurant un accès rapide à toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : environ 135 m²
- 4 pièces dont un vaste espace de vie lumineux de 54 m², idéal pour vos moments de convivialité
- 2 WC, dont un avec coin buanderie
- Salle d’eau avec douche
- Mezzanine de rangement optimisant l’espace
- Sous-sol comprenant deux pièces de stockage, avec accès direct à la rivière (aucune inondation constatée)
Laissez libre cours à vos envies : possibilité de créer une terrasse surélevée en bord de rivière, accessible via une grande baie vitrée, pour profiter d’une vue imprenable toute l’année.
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage : poêle à granulés + électrique
- Tout-à-l’égout
- Isolation et toiture refaites en 2019
- Vide sanitaire facilitant la création d’une future cuisine
- Non soumis au DPE
Prix HAI : 119 990 €, dont 5 990 € TTC d’honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur
(Prix hors honoraires : 114 000 €)
Plus d’informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact : Christel LAUCHER – 06 20 00 20 97
christel.laucher@brings.fr
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
Annonce rédigée par Christel LAUCHER, agent commercial RSAC Chartres n°877 475 236, agissant pour le compte de Bring’s Immobilier, SAS au capital de 1 000 €, siège social : 32 Boulevard de Strasbourg, Chez ABC LIV, CS30108, Paris Cedex 10.
RCS Paris Île-de-France n°878 259 407 – Carte professionnelle n°CPI75012020000044456 délivrée par la CCI Paris Île-de-France.
Mandat réf. : 3670
Bring’s Immobilier – Le professionnel qui garantit et sécurise votre projet.
Les points forts du bien
- Entiérement rénové
- Proche de la gare et du centre ville
- Beau volume de pièces, beau potentiel d'aménagement
- Bord de rivière non inondable
- Vue rivière
Caractéristiques techniques
- ChauffagePoêle à granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRécente 2019
- Salle d'eau1
- WC2
- LocalisationLe Neubourg 27110
- Référence3670
Détail des pièces
- Entrée13.95 m²
- Pièce 1 + étage de stockage 15.74 m²
- Pièce 223.22 m²
- Pièce 3 avec poêle à granulés et vue sur la rivière53.79 m²
- WC/Buanderie2.61 m²
- Salle de douche2 m²
- WC1.50 m²
- Coin stockage4.20 m²
- Rangement 17.84 m²
- Rangement 2 avec point d'eau4.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877475236 • RCP ACI29820 - Sénéris Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877475236 • RCP ACI29820 - Sénéris Assurances
