Au calme sans vis à vis

359 000 €

Vente

Maison

Boulay-Moselle 57220

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Boulay-Moselle 57220

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Descriptif du bien

Surface : 134 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 13 a 26 ca

Vous serez séduit en découvrant cette maison RT 2012 de 6 pièces proposant 133 m² habitable sur 1 326 m² de terrain entièrement clos à Burtoncourt.

Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle exposition.

La maison s'organise comme suit : une pièce à vivre traversante donnant sur terrasse, quatre chambres et une cuisine équipée ouverte. Elle compte aussi une salle de bains (douche et baignoire) et deux toilettes individuelles.

Vous avez la possibilité d'aménager la 4ème chambre de 33 m² en suite parentale en y créant une salle d'eau, ou obtenir une 5ème chambre en la divisant.

Besoin d'espace supplémentaire ?
La dépendance de 2020 sur dalle de 27m² est entièrement aménageable, vous pouvez imaginer un studio pour un ado ou encore un atelier pour un artisan, l'électricité y est installé.
Pour les beaux jours le terrasse de 28 m² offre à cette maison de l'espace extérieur appréciable, donnant sur un grand jardin qui est piscinable, avec de nombreux fruitiers, un potager et abris de jardin pour le matériel, l'ensemble sans aucun vis à vis.
C'est une maison datant de 2016. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Le poêle à bois TULIKIVI saura vous faire apprécier les soirées d'hiver.
Concernant les véhicules, il y a 2/3 places dans la cour fermée et un garage 1 VL.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A4 à 10 km. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre conseiller immobilier.

Les points forts du bien

Beau potentiel

06 07 06 13 79

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Caractéristiques techniques

Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
170 m²
Séjour
31 m²
Surface terrasse
28 m²
Chambres
4
WC
2
Construction
2016
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Equipée
Vue
Dégagée
Exposition
Sud-Ouest
Isolation
LAINE DE ROCHE 50 CMS
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
3
Niveaux
1
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
TUILES BETON TEINTE ROUGE
Localisation
Boulay-Moselle 57220
Référence
001903-BRINGS3

Détail des pièces

Entrée
6,33 m²
Salon Séjour
30,63 m²
Cuisine
12,57 m²
Wc
1,35 m²
Garage
33,88 m²
Dégagement
6,71 m²
Chambre 1
12,07 m²
Chambre 2
9 m²
Chambre 3
13,76 m²
Chambre 4
33 m²
Salle de bains + douche
6,88 m²
Wc
1,62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 395116557 • RCP B18016882 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires