Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Boivre-la-Vallée 86470
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Pavillon 110 m2 évolutifs et bâtiment commercial

220 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Boivre-la-Vallée 86470
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 
  • Terrain : 17 a 68 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
 Pour plus de biens disponibles, consultez notre site Brings . fr et mon mini site Nathalie Vrignaud.

C'est à seulement 20 mn de Poitiers ouest que je vous invite à venir découvrir ce pavillon de 110 m² construit en 1974  et très bien entretenu. Composé d'un séjour d'environ 31 m2 avec cheminée et exposé plein sud, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains complète et un wc. 

Laisser libre cours à votre imagination pour aménager les 110 m2 du 1er étage et créer vos espaces au gré de vos besoins et envies en chambres, bureau, salle de jeu, salle cinéma, salle d'eau...

Sous-sol total comprenant une buanderie avec fenêtre, un cellier / cave à vin, une grande pièce, local chaudière, garage 2 voitures, etc...

Côté technique : Construction briques (intérieur / extérieur), isolation des combles (40 cm) en 2016, isolation du plancher bas (2020), chaudière fuel Viesmann régulièrement entretenue et en excellent état, huisseries bois double vitrage, volets isolants en alu (2019), clim réversible dans le salon (2020), porte de garage et portail motorisés, store banne électrique.

Une terrasse d'environ 30 m² et un jardin (1 768 m²) viennent agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. 

Vous êtes artisan, collectionneur, bricoleur et avez besoin d'espace ? Un bâtiment commercial d'environ 300m2 au sol et 100 m2 de mezzanine jouxte la maison.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 220 000 € (dont 4,5% d'honoraires à la charge du vendeur).

A bientôt pour une visite !

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Nathalie Vrignaud au 06 29 92 22 71, consultante immobilier BRING'S ,agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de Poitiers sous le n° 887 802 023. 

 

Les points forts du bien

  • Très bien entrenu
  • Exposition
  • Possibilité d'aménager l'étage
  • Buanderie
  • Cellier
  • Bâtiment industriel et commercial à côté
  • Garage 2 voitures
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1807bd
  • Localisation
    Boivre-la-Vallée 86470
  • Construction
    1974
  • Séjour
    31 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Combles et sous sol

Détail des pièces

  • 9,50 m²
  • 14 m²
  • 31 m²
  • 12 m²
  • 13,65 m²
  • 12 m²
  • 1,53 m²
  • 10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1807. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2170 et 3010 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887802023 • RCP 887802023

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