Vendu
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138 m2 à Cronenbourg
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 86 ca
Maxime, votre agent vous propose sur le secteur de Cronenbourg, rue de Wiwersheim, cette maison de 137 m2 située sur une parcelle de 586 m2 entièrement clôturée, disposant d'un cour pavée, d'un coin potager et d'un jardin arboré comprenant une piscine auto-portante de 3x7 chauffée par une pompe à chaleur.
La maison comprend au rez de chaussée :
- Une entrée de 2,06 m2 avec accès au sous-sol
- Un dégagement de 7,26 m2
- Une cuisine équipée indépendante de 14,24 m2
- Un salon de 26,86 m2 avec une cheminée
- Une logia de 12,29 m2 avec accès sur l'extérieur
- Une chambre de 12,43 m2
- Une salle d'eau de 5,76 m2 avec simple vasque, sèche-serviettes et toilettes
A l'étage :
- Un dégagement de 6,79 m2
- Une chambre de 20,82 m2 avec deux dressings et un balcon de 3 m2
- Deux chambres de 11,99 et 10,70 m2
- Une salle de bains avec balnéo, douche, simple vasque, sèche-serviettes et toilettes
De plus, des combles aménageables et un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée.
La maison dispose d'une chaudière au gaz à condensation ainsi qu'une climatisation réversible avec 3 splits pour assurer le confort sur les deux étages.
Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme. Un adoucisseur d'eau assure votre confort et la protection du matériel.
La taxe foncière est de 1518 euros.
Le mot de votre agent :
Niveau transport, les lignes de bus 17, 220, 404, 50 et N3 sont à 200 m. La ligne de tram A et D "Saint-Florent" est à 1500 m et "Dante" est à 1100 m.
Pour vos enfants, l'ensemble des écoles se situent à proximité.
Profitez des commodités, les hôpitaux, pharmacie et supermaché sont dans un rayon de 500 m.
Vidéo immobilière disponible sur Facebook : Maxime Geyer Immobilier
La maison comprend au rez de chaussée :
- Une entrée de 2,06 m2 avec accès au sous-sol
- Un dégagement de 7,26 m2
- Une cuisine équipée indépendante de 14,24 m2
- Un salon de 26,86 m2 avec une cheminée
- Une logia de 12,29 m2 avec accès sur l'extérieur
- Une chambre de 12,43 m2
- Une salle d'eau de 5,76 m2 avec simple vasque, sèche-serviettes et toilettes
A l'étage :
- Un dégagement de 6,79 m2
- Une chambre de 20,82 m2 avec deux dressings et un balcon de 3 m2
- Deux chambres de 11,99 et 10,70 m2
- Une salle de bains avec balnéo, douche, simple vasque, sèche-serviettes et toilettes
De plus, des combles aménageables et un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée.
La maison dispose d'une chaudière au gaz à condensation ainsi qu'une climatisation réversible avec 3 splits pour assurer le confort sur les deux étages.
Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme. Un adoucisseur d'eau assure votre confort et la protection du matériel.
La taxe foncière est de 1518 euros.
Le mot de votre agent :
Niveau transport, les lignes de bus 17, 220, 404, 50 et N3 sont à 200 m. La ligne de tram A et D "Saint-Florent" est à 1500 m et "Dante" est à 1100 m.
Pour vos enfants, l'ensemble des écoles se situent à proximité.
Profitez des commodités, les hôpitaux, pharmacie et supermaché sont dans un rayon de 500 m.
Vidéo immobilière disponible sur Facebook : Maxime Geyer Immobilier
Les points forts du bien
- Sans vis à vis
- Parcelle cloturée
- Maison sécurisée
- Sous-sol complet
- Combles aménageables
- Proche des commodités
- Lumineuse
- Charme
- Piscine
- Maison soignée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol205 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineHors sol
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationStrasbourg 67200
- Référence8365-BRINGS
Détail des pièces
- Sous-sol62,06 m²
- Entrée2,06 m²
- Dégagement7,26 m²
- Cuisine14,24 m²
- Salon26,86 m²
- Logia12,29 m²
- Chambre 112,43 m²
- Salle d'eau5,76 m²
- Dégagement 26,79 m²
- Chambre 2 + 2 dressings20,82 m²
- Balcon2,00 m²
- Chambre 311,99 m²
- Chambre 410,70 m²
- Salle de bains6,89 m²
- Combles aménageables19,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €.
