Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Julien-de-Vouvantes 44670
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Maison T5 de PLAIN PIED avec piscine et terrasse bois

195 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 97 ca
Bienvenue dans cette charmante maison T5 de plain pied nichée dans le paisible village de Saint Julien de Vouvantes. Cette résidence familiale offre un refuge chaleureux et spacieux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille dans un environnement verdoyant.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et aéré, qui vous offrira confort et fonctionnalité avec un salon convivial et une salle à manger lumineuse, parfaits pour recevoir vos proches et passer d'agréables moments en famille au coin du poêle à pellets. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace moderne pour donner vie à vos recettes culinaires préférées. Desservies par un couloir, quatre chambres fonctionnelles de 9 à 10m2 vous attendent, chacune offrant un havre de paix privé pour se détendre et se ressourcer avec VUE PISCINE pour deux d'entre elles. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Un garage pour un stationnement est accessible de la maison.
À l'extérieur, le vaste terrain de 697 m2 offre un espace généreux pour profiter : jardinage, jeux de plein air ou simplement détente sur la terrasse ensoleillée de 70m2 au bord de la piscine...vous trouverez ici le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

Cette maison est idéalement située à Saint Julien de Vouvantes, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous à Saint Julien de Vouvantes !

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • terrasse bois 70m2
  • piscine de 2023
  • grand terrain sans vis à vis
  • quartier calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    RT 2012
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    9,16x3,57x1,50
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    2013
  • Localisation
    Saint-Julien-de-Vouvantes 44670
  • Référence
    2585-BRINGS

Détail des pièces

  • CUISINE/SEJOUR/SALON
    42,11 m²
  • Arrière cuisine
    2,71 m²
  • chambre 1
    9,54 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • chambre 3
    9,27 m²
  • chambre 4
    9,48 m²
  • SDB
    4,24 m²
  • WC
    1,07 m²
  • DÉGAGEMENT
    3,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Saint-Julien-de-Vouvantes 44670
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