Vendu
Maison de 106 m2 sur 4ares18
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 18 ca
Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité, sur la charmante commune de Flexbourg, cette maison de 106 m² habitables, construite en 2008 sur une parcelle de 4 ares 18.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Taxe foncière : 784 €
DPE : E – GES : B
Le mot de votre agent :
La maison est très propre et bien entretenue. Quelques travaux de finition restent toutefois à prévoir afin d’optimiser son confort et son esthétisme. À noter également que la façade n’a pas encore été crépie, ce qui pourrait valoriser davantage l’aspect extérieur du bien.
Un petit budget sera donc à envisager pour ces aménagements, principalement les finitions intérieures et le crépi extérieur.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée de 10,83 m²
- Un salon-séjour lumineux de 24,51 m²
- Une salle d’eau avec buanderie de 7,51 m²
- Un WC indépendant avec lave-mains de 2,75 m²
- Un dégagement de 10,86 m²
- Deux chambres de 15,76 m² et 10,85 m²
- Une grande salle de bains de 10,54 m², équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque
- Un espace ouvert de 12,62 m² (soit 37 m² au sol), idéal comme bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint
- Une terrasse de 12 m²
- Un jardin
- Deux carports
- Chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique (installée en 2014)
- Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique
- Panneaux solaires en autoconsommation avec revente de surplus
Taxe foncière : 784 €
DPE : E – GES : B
Le mot de votre agent :
La maison est très propre et bien entretenue. Quelques travaux de finition restent toutefois à prévoir afin d’optimiser son confort et son esthétisme. À noter également que la façade n’a pas encore été crépie, ce qui pourrait valoriser davantage l’aspect extérieur du bien.
Un petit budget sera donc à envisager pour ces aménagements, principalement les finitions intérieures et le crépi extérieur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol131 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Construction2008
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- IsolationIntérieure
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- LocalisationFlexbourg 67310
- Référence3364-BRINGS
Détail des pièces
- Cuisine10,83 m²
- Séjour24,51 m²
- Toilettes2,75 m²
- Salle d'eau/buanderie7,51 m²
- Dégagement10,86 m²
- Chambre 115,76 m²
- Chambre 210,85 m²
- Salle de bains10,54 m²
- Chambre 312,62 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
