Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Alzing 57320
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169 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Terrain : 28 a 19 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
A ALZING, au calme venez découvrir cette maison familiale de 1953, de 134m² habitables et d'une surface totale d'environ 209m². Une dépendance en dur d'environ 102m² vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain avec verger de 2819m².

Cette maison propose de beaux volumes et une bonne organisation des pièces, toutes lumineuses.

Depuis le rez de chaussée vous accédez aux pièces de vie:
Un salon  et une salle à manger communiquant de plus de 37m²
Une cuisine de 21,65m² et 1 wc individuel de 1,095m².

L'étage dessert  trois grandes chambres (14,37m², 16,12m² et 17,08m²) ainsi qu'une salle de bains de 7,44m².
Les combles peuvent facilement être aménagés grâce à sa dalle béton et son accès par l'escalier principal.
Le sous sol d'une surface de 63,72m² est composé d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un garage de 20,22m².

Système de chauffage au fioul.
L'année de construction ainsi que le bilan énergétique de cette maison permettent de bénéficier des aides de l'état (prime rénov ...) à confirmer en fonction de vos revenus.
Je propose aux futurs acquéreurs un accompagnement complet dans la réalisation du dossier de demande d'aide en lien avec le service concerné à la CCB3F.

La commune d'ALZING possède une école élémentaire située à 180m soit une minute à pied du bien proposé.
Bouzonville, la ville la plus porche offre toutes les commodités (commerces, médecins,...) à 4 minutes en voiture.

Sabrina BAZZO  (EL) Agent co RSAC Metz n° 820325595
0695420591


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1814-BRINGS
  • Localisation
    Alzing 57320
  • Construction
    1953
  • Surface au sol
    209 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Assainissement
    Individuel

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000 et 5470 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820325595 • RCP ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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