Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Soudan 44110
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maoson de plain pied grenier amenageable

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 05 a 40 ca
 

Votre agent Karine RENOU de chez BRING'S spécialiste de l’immobilier sur Chateaubriant et ses environs vous propose à la vente à SOUDAN cette MAISON 3 PIÈCES EN PLAIN PIED AVEC JARDIN.
Cette maison de plain-pied de 80 m2 à SOUDAN (44110) combine espace et praticité. La pièce à vivre baignée de lumière, les deux chambres accueillantes et la salle d'eau moderne créent un ensemble harmonieux. Le grenier isolé et aménageable offre une grande flexibilité pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Bâtie en 2009, cette maison est soigneusement entretenue et chauffée grâce à des radiateurs électriques d’origine, garantissant chaleur et confort. Le jardin de 540 m², partiellement clos, constitue un espace idéal pour des moments de détente ou des activités de plein air.
Le bien est situé à 10 minutes des commodités essentielles, et la gare à proximité vous donne un accès rapide à Rennes et Nantes. C'est le compromis parfait entre le calme de la campagne et la commodité des transports.
Pour votre tranquillité d'esprit, vous pouvez consulter les informations sur les risques éventuels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    ok
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    ok
  • Localisation
    Soudan 44110
  • Référence
    2505-BRINGS-copie

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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