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Maison, 380m², 7640m² de terrain plat
579 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 380 m²
- Pièces : 12
À vendre – Propriété familiale avec dépendances et prestations haut de gamme – Saint-Hilaire-de-la-Côte (38260)Au cœur d’un environnement préservé, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de 200 m² habitables, baignée de lumière et décorée avec goût. La maison principaleRez-de-chaussée : séjour, cuisine moderne équipée et entièrement aménagée, salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger, salle de bains, WC, dressing, buanderie, accès cave .Étage : espace enfants avec 3 chambres + salon avec rangements, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche italienne). Les dépendancesAppartement indépendant 56 m² : salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC, terrasse privative, chauffage au sol.Deuxième appartement indépendant ……m² : grande pièce de vie, à l’étage 1 chambre avec dressing + balcon vue vallée, 1 chambre avec dressing, salle de bains, WC, espace détente/lecture.Garage …….. m².Atelier pour les bricoleurs. Espaces de loisirsTerrasse couverte sur 2 niveaux :RDC : coin reposant aménagé avec canapé, idéal pour les moments conviviaux d’été.Étage : grande pièce avec cuisine d’été, espace repas, billard + accès à une salle à aménager (cinéma privé possible).Piscine au sel 10x5 avec dôme.Chalet double 18 m² (9 m² fermé + 9 m² ouvert, parfait pour jacuzzi).Bassin extérieur alimenté par une eau de source, idéal pour profiter du cadre naturel et ressourçant. Prestations et atoutsChauffage par pompe à chaleur + poêle à bois et électrique.Toiture refaite sur 2/3 de la bâtisse.Installation photovoltaïque (2023) avec autoconsommation + revente Enedis.Terrain clos et arboré de 7 640 m² .Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et volets aluminium battants.Calme absolu, aucun vis-à-vis.Taxe foncière : env. 1 500 €. Idéal pour Famille nombreuse, maison d’accueil, gîte, location Airbnb, projet professionnel ou multigénérationnel. Situation idéale : cadre verdoyant, proche commodités et axes principaux. Coup de cœur assuré ! Contact :Sabrina BONO – Conseillère en immobilier 06 52 13 29 03
Les points forts du bien
- Piscine
- Dépendance
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Hilaire-de-la-Côte 38260
- Référence3510
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439799883 • RCP 60296108
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439799883 • RCP 60296108
