Ferme à vendre , 5 pièces - Saint-Julien-sur-Sarthe 61170
Exclusivité
Ferme à vendre , 5 pièces - Saint-Julien-sur-Sarthe 61170
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possibilité de faire 2 lots à négocier.

295 000

Ferme à vendre , 5 pièces - Saint-Julien-sur-Sarthe 61170
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Descriptif du bien

  • Surface : 137 m²
  • Terrain : 80 a
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
 

EXCLUSIVITÉ - PROCHE ALENÇON

En vente : venez découvrir sur Le Mele-sur-Sarthe (61170) cette maison de 5 pièces de 137 m² et de 8 000 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un salon (33m²), un séjour (36m²) avec un coin cuisine et une cheminée. Il reste des pièces à finir d'aménager.

C'est une maison de 2 niveaux construite vers 1850 avec une partie des grange d'époque Henri IV.

Trois grandes dépendances forment une cour en U autour de la mare.

Une enveloppe travaux est à prévoir pour finir la rénovation de ce bien. Il est aussi possible de faire 2 lots de taille plus modeste.

La nationale N12 est accessible à 1 km.

La maison est proposée à l'achat pour 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

 

Les points forts du bien

  • gros potentiel de développement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1905-BRINGS
  • Localisation
    Saint-Julien-sur-Sarthe 61170
  • Construction
    1850
  • Séjour
    33 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    10
  • Stationnement extérieur
    10
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Toiture
    ardoises

Détail des pièces

  • séjour
    36 m²
  • salon
    33 m²
  • cuisine
    7,66 m²
  • entrée
    6,46 m²
  • salle d'eau
    3,98 m²
  • buanderie
    7,46 m²
  • pièce à usage de cave
    10 m²
  • bureau
    6,15 m²
  • chambre1
    15,61 m²
  • chambre 2
    12,81 m²
  • salle de bains à refaire
    7,56 m²
  • volume pour chambre 3
    31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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