Ensemble de 3 maisons rénovées aux portes de Saint Maixent

276 000 €

Vente

Maison

Saint-Maixent-l'École 79400

Ferme à vendre , 12 pièces - Saint-Maixent-l'École 79400

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Descriptif du bien

Surface : 290 m²
Pièces : 12
Salle de bains : 5

Sur le secteur des Chateliers et Fomperron en Gatine :

Une longère à 10-15 minutes de Saint Maixent sur 1,3 hectares ....
Une longère divisée en 3 logements indépendants....
Une longère parfaitement rénovée, avec en sus, un goût parfait.

Cet ensemble est rare pour plusieurs raisons :
- la qualité des rénovations... on y pose ses valises en toute sécurité de diagnostics !
- Des terres dans un environnement protégé avec puits et source...
- Un potentiel locatif évident sur un secteur en pénurie pour financer son achat en complément ou pour envisager un ensemble en locatif complet qu'il soit meublé, non meublé ou touristique !

Cet ensemble est ainsi composé :
- Une maison principale de 160 M² avec son grand salon avec cheminée, une belle cuisine équipée, une salle à manger ou deuxième salon, 4 chambres, 3 Salles de bains avec WC dont 2 privatives... Des éléments de charme dans l'ancien et les matériaux choisis en rénovation en font un petit bijou de vie au quotidien !
-Un second logement de 78 M² comportant une grande pièce de vie avec l'ancien four à pain, et deux chambres en étage avec une salle d'eau
- Un troisième logement de 48 M² de plain pied avec pièce de vie, chambre et salle d'eau
- une vaste remise attenante pouvant servir d'atelier ou de garage !
- des jardins protégés pour corriger les contraintes de mitoyenneté, étant rappelé que cette maison bénéficie de 2 accès indépendants
- des terres avec source et puits pour accueillir tous types de projets, dans un environnement de bocage, avec une ancienne stabule permettant autant de possibilités à votre projet d'achat !

A visiter TRES VITE !

Contactez moi au 0673739284 pour plus d'informations !

Les points forts du bien

Qualité de rénovation, potentiel locatif, environnement sans nuisances

06 73 73 92 84

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Caractéristiques techniques

Chambres
7
WC
5
Construction
1900
Assainissement
Individuel
Localisation
Saint-Maixent-l'École 79400
Référence
1830-BRINGS

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 780 €. Date de réalisation du DPE : 24/08/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834452625 • RCP 61897862 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires