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Propriété équestre
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 12 ha
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété sur 12 hectares d’un seul tenant, avec petit étang, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux ou pour un projet familial à la campagne.
L’ensemble comprend 2 maisons indépendantes, 2 bâtiments équestres et de vastes espaces de prairie.
Maison principale – 141 m²
Chaleureuse et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes et un grand confort :
Seconde maison – 75 m²
Maison totalement indépendante, idéale pour gîte, logement familial ou locatif :
Installations équestres
Tout a été pensé pour le bien-être des chevaux et la praticité au quotidien :
o 1 stabulation ouverte sur pré (5,5 × 6,5 m)
o 1 pièce de 5 × 5 m (sellerie et/ou graineterie)
· Deuxième bâtiment (10 × 21 m) :
o 2 boxes (3 × 4 m)
o 1 stabulation (3 × 4 m)
o Grande zone de stockage pour foin et paille
o En rubans électriques entre les différents prés
Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Propriété idéale pour un projet équestre (élevage, particuliers passionnés), familial ou d’accueil touristique.
L’ensemble comprend 2 maisons indépendantes, 2 bâtiments équestres et de vastes espaces de prairie.
Maison principale – 141 m²
Chaleureuse et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes et un grand confort :
- Chauffage : chaudière à pellets (installation 2021)
- Rez-de-chaussée :
- Grand séjour cathédrale
- Deuxième salon avec insert cheminée
- Cuisine aménagée
- 1 chambre
- 1 salle d’eau
- 2 WC
- Étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec WC
- Mezzanine
- 20 m² supplémentaires à aménager selon vos envies
Seconde maison – 75 m²
Maison totalement indépendante, idéale pour gîte, logement familial ou locatif :
- Chauffage : poêle à pellets (installation 2022)
- Rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée
- Étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire d’angle
- WC indépendant
Installations équestres
Tout a été pensé pour le bien-être des chevaux et la praticité au quotidien :
- Bâtiment en colombages :
o 1 stabulation ouverte sur pré (5,5 × 6,5 m)
o 1 pièce de 5 × 5 m (sellerie et/ou graineterie)
· Deuxième bâtiment (10 × 21 m) :
o 2 boxes (3 × 4 m)
o 1 stabulation (3 × 4 m)
o Grande zone de stockage pour foin et paille
- Prairies clôturées :
o En rubans électriques entre les différents prés
- Accès sécurisé : portail motorisé
- Grande cour centrale desservant les deux maisons et les bâtiments
Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Propriété idéale pour un projet équestre (élevage, particuliers passionnés), familial ou d’accueil touristique.
Les points forts du bien
- Aucun voisin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Chambres5
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles de pays
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- LocalisationVilleneuve-en-Perseigne 72600
- Référence3328-BRINGS-03
Détail des pièces
- chambre9,51 m²
- séjour20,66 m²
- séjour 239,2 m²
- cuisine9,33 m²
- Wc2,1 m²
- salle de bains4,46 m²
- chambre 210,76 m²
- chambre 310,62 m²
- séjour dont cuisine seconde maison47,91 m²
- salle de bains seconde maison4,4 m²
- chambre 1 seconde maison6 m²
- chambre 2 seconde maison12 m²
- différente pièces palliére 29 m²
- WC seconde maison4 m²
- WC grande maison1,4 m²
- salle de douche3,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
