





Propriété équestre
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 12 ha
Corps de Ferme Charmant et Spacieux
Découvrez ce magnifique corps de ferme équestre, un véritable havre de paix et de tranquillité, idéal pour ceux qui rêvent d'un retour aux sources tout en bénéficiant du confort moderne. Construit en 1850 et rénové en 2023, ce bien d'exception vous offre une surface habitable de 215 m² (141m2 maison principale et 75 m2 pour maison secondaire), répartie sur deux niveaux en plain-pied.
Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois et aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie qui aiment cuisiner dans un espace dédié. Les cinq chambres, dont certaines offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, vous garantissent des nuits paisibles et réparatrices.
Le corps de ferme dispose de deux salles de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de trois toilettes indépendantes, assurant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin, d'une superficie de 120 000 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants qui peuvent y jouer en toute sécurité et pour les adultes qui souhaitent se détendre. La terrasse, orientée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.
Le corps de ferme est doté d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Les ouvertures en bois et aluminium, ainsi que les portes à double vitrage, assurent une isolation optimale et une protection contre les nuisances sonores. Le grenier, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau.
Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement est aisé avec quatre places intérieures et quatre places extérieures, garantissant la sécurité de vos véhicules.
Ce corps de ferme, situé dans un cadre idyllique, est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la fibre est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce corps de ferme.
Les points forts du bien
- Avec un logement indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles de pays
- LocalisationAlençon 61000
- Référence3328-BRINGS


Détail des pièces
- chambre9,51 m²
- séjour20,66 m²
- séjour 239,2 m²
- cuisine9,33 m²
- Wc2,1 m²
- salle de bains4,46 m²
- chambre 210,76 m²
- chambre 310,62 m²
- séjour dont cuisine seconde maison47,91 m²
- salle de bains seconde maison4,4 m²
- chambre 1 seconde maison6 m²
- chambre 2 seconde maison12 m²
- différente pièces palliére 29 m²
- WC seconde maison4 m²
- WC grande maison1,4 m²
- salle de douche3,9 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
