Coup de cœur
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Ancien corps de ferme sur un terrain de 2.5 hectares
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 ha 50 a
BRING'S Immobilier, avec ses conseillers Jérôme Couzy et Luc Julien, vous présente cette ancienne ferme située en Tarn et Garonne, à 20 minutes de Moissac (82) et à 5 minutes de Bourg-de-Visa. Cette propriété de 2.5 hectares avec un puit, et différentes annexes offre un cadre pittoresque pour les amoureux de la nature.
La partie habitable de la ferme, d'environ 150 m² , comprend de plain pied une cuisine équipée avec cheminée à insert, un salon salle à manger de 33 m², une pièce buanderie (ou chambre supplémentaire), une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air eau installée en septembre 2020, garantissant une efficacité énergétique moderne.
À l'étage, trois chambres spacieuses dont une de 22 m², une salle d'eau, un WC et un bureau complètent l'espace. Une possibilité d'extension attenante au premier étage offre des perspectives d'aménagement intéressantes.
La propriété comprend plus de 1200 m² de bâtiments, notamment une grange en pierre blanche de 283 m² (Certificat d'urbanisme Opérationnel favorable), un garage et une stabulation de 443 m², offrant un énorme potentiel pour divers projets. La taxe foncière est très basse.
Vous avez également la possibilité d'acquérir des parcelles de bois et de prairie supplémentaires. La ferme avec 2.5 hectares est proposée au prix de 225 000 euros FAI.
En résumé, cette ancienne ferme est une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme rustique et diverses possibilités dans un cadre bucolique.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La partie habitable de la ferme, d'environ 150 m² , comprend de plain pied une cuisine équipée avec cheminée à insert, un salon salle à manger de 33 m², une pièce buanderie (ou chambre supplémentaire), une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air eau installée en septembre 2020, garantissant une efficacité énergétique moderne.
À l'étage, trois chambres spacieuses dont une de 22 m², une salle d'eau, un WC et un bureau complètent l'espace. Une possibilité d'extension attenante au premier étage offre des perspectives d'aménagement intéressantes.
La propriété comprend plus de 1200 m² de bâtiments, notamment une grange en pierre blanche de 283 m² (Certificat d'urbanisme Opérationnel favorable), un garage et une stabulation de 443 m², offrant un énorme potentiel pour divers projets. La taxe foncière est très basse.
Vous avez également la possibilité d'acquérir des parcelles de bois et de prairie supplémentaires. La ferme avec 2.5 hectares est proposée au prix de 225 000 euros FAI.
En résumé, cette ancienne ferme est une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme rustique et diverses possibilités dans un cadre bucolique.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les points forts du bien
- Calme, espace, potentiel potentiel d'agrandissement + de 250 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur15
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBrassac 82190
- Référence2281-BRING'S-copie
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
