Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Péaule 56130
Exclusivité
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Maison contemporaine au calme avec grand terrain

375 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 34 a 73 ca
En exclusivité, Gérald MADEC, votre conseiller immobilier BRING'S, vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 2019, offrant 128 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et paysagé de près de 3500 m².
Située à seulement 30 minutes de Vannes, 20 minutes de la mer, 15 minutes de Questembert et Muzillac, et à seulement 3 km du bourg de Péaule, cette maison combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC séparés.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente, trois chambres spacieuses dont une de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendants.
La maison dispose également d'un grand garage avec grenier, idéal pour du rangement ou pour les amateurs de bricolage.
Le système d'assainissement individuel est assuré par une micro-station.
Cette maison est une opportunité rare, à découvrir sans tarder !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre 120 mm mur et 240 mm comble
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    ardoises naturelles crochets inox
  • Localisation
    Péaule 56130
  • Référence
    2209-2949-BRINGS

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée non équipée
    12 m²
  • Salon séjour
    30,8 m²
  • Entrée
    4,95 m²
  • WC
    2,25 m²
  • Chambre 1
    10,48 m²
  • Salle d'eau / cellier
    14,58 m²
  • Mezzanine
    10 m²
  • Chambre 2
    9,66 m²
  • Chambre 3
    8,75 m²
  • WC
    1,1 m²
  • salle de bains
    8,06 m²
  • Chambre 4
    15,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819435462 • RCP ACI26663

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