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Rare villa contemporaine
614 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 50 ca
Située dans la commune dynamique de Poulx (30320), cette rare maison individuelle de 165m², construite en 2013 sur un terrain de 1250m², offre un cadre de vie idéal.
Proche des écoles et des transports en commun tels que le bus, ce bien bénéficie d'un environnement calme propice au farniente et idéal pour les familles.
À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin spacieux, d'une vaste terrasse centrale ou se situe la piscine 7.5m x 7.5m accessible depuis toutes les pièces de la maison ainsi que de 6 places de parking et d'un garage de 46m².
La toiture plate ajoute une touche moderne à la propriété et accentue son caractère particulier et rare, tandis que la structure en pierre enrichit le charme extérieur de la maison.
À l'intérieur, cette villa d'exception se distingue par son vaste salon/séjour de 65m², ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ses 2 salles de bain modernes dont une avec baignoire balnéo, ses 2 toilettes, et sa cuisine équipée de qualité. Dotée d'un ballon thermodynamique et d'un système domotique complet, cette résidence offre un confort optimal, complété par un système de sécurité dernier cri. Offrant une alliance parfaite entre modernité et fonctionnalité, cette propriété est un véritable bijou à découvrir.
Proche des écoles et des transports en commun tels que le bus, ce bien bénéficie d'un environnement calme propice au farniente et idéal pour les familles.
À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin spacieux, d'une vaste terrasse centrale ou se situe la piscine 7.5m x 7.5m accessible depuis toutes les pièces de la maison ainsi que de 6 places de parking et d'un garage de 46m².
La toiture plate ajoute une touche moderne à la propriété et accentue son caractère particulier et rare, tandis que la structure en pierre enrichit le charme extérieur de la maison.
À l'intérieur, cette villa d'exception se distingue par son vaste salon/séjour de 65m², ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ses 2 salles de bain modernes dont une avec baignoire balnéo, ses 2 toilettes, et sa cuisine équipée de qualité. Dotée d'un ballon thermodynamique et d'un système domotique complet, cette résidence offre un confort optimal, complété par un système de sécurité dernier cri. Offrant une alliance parfaite entre modernité et fonctionnalité, cette propriété est un véritable bijou à découvrir.
Les points forts du bien
- Grand Garage de 45m²
- Piscine centrale
- Toit Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Géothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour65 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscineCentrale carrée 7.5x7.5m
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureToiture terrasse
- LocalisationPoulx 30320
- Référence2839
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802720792
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802720792
