Maison ancienne à vendre, 8 pièces - La Chapelle-Glain 44670
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Belle demeure singulière à renover

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - La Chapelle-Glain 44670
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Descriptif du bien

  • Surface : 156 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 19 a
  • Votre conseillère Karine RENOU de chez BRING'S, experte de l’immobilier sur Chateaubriant et ses alentours, vous propose à la vente cette MAISON atypique à LA CHAPELLE GLAIN.Venez découvrir cette grande demeure singulière, idéalement située à proximité de toutes les commodités de LA CHAPELLE GLAIN, à seulement 15 minutes de CHATEAUBRIANT.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue 4 chambres, dont une bénéficiant d'un balcon de 14m2, ainsi qu'un placard de rangement. Une pièce de 17m2 en cours de travaux, dotée d’une arrivée d’eau pour l’aménagement d’une salle de bain supplémentaire, est également disponible. Les combles aménageables, accessibles par un escalier continu, offrent une possibilité d'extension de l'espace de vie. Le sous-sol spacieux complète cette propriété avec une cave de 8m2, un espace lingerie de 12m2, une chaufferie de 12m2 et un garage de 27m2. Ce bien, doté d'un fort potentiel, mérite une attention particulière malgré les travaux à prévoir. À découvrir sans tarder!

Les points forts du bien

  • belles surfaces
  • grand terrain
  • proximite commerces et commodités
  • rénovation énergetique globale
  • demeure singulière
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    110 m²
  • Surface balcon
    14 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Toiture
    a revoir
  • Localisation
    La Chapelle-Glain 44670
  • Référence
    2532-BRINGS

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2273.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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