Maison à vendre , 8 pièces - Alençon 61000
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Structure équestre

580 000

Maison à vendre , 8 pièces - Alençon 61000
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Terrain : 05 ha 60 a 96 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT. A une demi heure du Haras du Pin et 1 heure des Bouleries.

À vendre : découvrez à Alençon (61000)  une structure équestre et une maison de 8 pièces de 140 m² et de 56 096 m² (soit 5,6 hectares ) de terrain. Présence d'un forage qui alimente toute la structure, en différents points.

Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Cette maison comporte une pièce à vivre, six chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage électrique. L'intérieur de la maison est en bon état.

 Un jardin privatif d'une surface de 861 m².

Côté stationnement, elle dispose de 10 places de parking en extérieur et de deux places de parking en intérieur.

Un barns (14 boxes), 2 carrières sables (arrosage automatique et éclairage), 1 une fumière aux normes, 2 manèges 42/22 et 24/19, un cross, 17 boxes, 5 stabulations, stockage fourrage, un accueil, un bureau administratif, un club house, 3 selleries et un studio

Des écoles de tous types sont implantées dans un rayon de 10 km. Niveau transports, on trouve la gare Alençon à proximité. L'autoroute A28 et la nationale N12 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma Normandy de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et un théâtre à proximité du logement. Il y a également plusieurs bureaux de poste, un grand choix de restaurants et deux instituts universitaires. Enfin, 2 marchés animent les environs.

La maison est à vendre pour la somme de 580 000 € (honoraires inclus).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les points forts du bien

  • Structure équestre
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1939-BRINGS
  • Localisation
    Alençon 61000
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    tuiles mécaniques

Détail des pièces

  • séjour
    48 m²
  • cuisine
    16 m²
  • chambre principale et salle de bains
    24 m²
  • chambre 2
    9,29 m²
  • chambre 3
    9,32 m²
  • chambre 4
    11,86 m²
  • salle d'eau et WC indépendant
    5 m²
  • chambre 5 (surface au sol)
    15,9 m²
  • chambres 6 (surface au sol)
    15,95 m²
  • chambre 7 (surface au sol)
    14,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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