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Maison de charme à Montesquieu
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 40 a
Bring’s Immobilier, accompagné de ses conseillers Caroline Marchiol et Jérôme Couzy, a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure de caractère d’environ 150 m² habitables, nichée sur les hauteurs de la commune de Montesquieu (Tarn-et-Garonne), au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain d’environ 4 000 m²? en bordure de la départementale limité à 50 km/heure.
Description du bien
Premier niveau la maison se compose ainsi :
- Une cuisine aménagée
- Un salon chaleureux équipé d’un insert à bois
- Une salle à manger baignée de lumière, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Un garage attenant
- A l'étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Une pièce libre à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing…)
- Une charmante chambre en mezzanine, offrant une vue plongeante sur le séjour
- Menuiseries anciennes conservant tout le cachet de l’époque
- Jardin arboré d’essences ornementales et fruitières
- Vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre calme et naturel
Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Chambres4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn très bon état
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationMontesquieu 82200
- Référence19045
Détail des pièces
- Cuisine16 m²
- Salon salle à Manger, double vitrage menuiserie bois16.60 m²
- Salon avec poêle à bois19.50 m²
- Chambre N° 1 Double vitrage menuiserie bois13 m²
- Bureau ou chambre, double vitrage menuiserie bois10.80 m²
- Chaudière Fioul , dalle béton22 m²
- Salle de Douche, chauffe serviette4.70 m²
- Toilette indépendant1.23 m²
- Sol vinil, Vélux, Sous bassement14 m²
- Vélux 15 m² surface au sol9 m²
- Pièce de rangement ou petite chambre6.50 m²
- Mezzanine Chambre21 m²
- Garage25 m²
- Cave20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
