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Maison de 192 m2 sur 33 ares
510 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 192 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 33 a 20 ca
Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Berbieten cette spacieuse maison familiale de 160 m² habitables, complétée par 32 m² supplémentaires à aménager, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 33 ares.
Construite en 1987, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine attenante de 15 m². Ces deux pièces bénéficient d’un accès direct à un balcon de 14 m², menant à une agréable terrasse couverte de 18 m², parfaite pour profiter des extérieurs.
Un dégagement distribue deux chambres de 15 m², dont une avec accès direct à l’extérieur, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 11 m², 19 m² et 20 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 33 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.
Le sous-sol complet comprend un garage double de 43 m², un garage simple, deux espaces de stockage, une chaufferie ainsi qu’un WC.
Côté équipements, la maison dispose d’une cheminée à bois ainsi que d’un système de chauffage par radiateurs alimenté par une chaudière fioul.
DPE : E
GES : E
Le mot de votre agent :
Une maison aux volumes généreux, sans vis à vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement agréable et verdoyant.
Construite en 1987, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine attenante de 15 m². Ces deux pièces bénéficient d’un accès direct à un balcon de 14 m², menant à une agréable terrasse couverte de 18 m², parfaite pour profiter des extérieurs.
Un dégagement distribue deux chambres de 15 m², dont une avec accès direct à l’extérieur, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 11 m², 19 m² et 20 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 33 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.
Le sous-sol complet comprend un garage double de 43 m², un garage simple, deux espaces de stockage, une chaufferie ainsi qu’un WC.
Côté équipements, la maison dispose d’une cheminée à bois ainsi que d’un système de chauffage par radiateurs alimenté par une chaudière fioul.
DPE : E
GES : E
Le mot de votre agent :
Une maison aux volumes généreux, sans vis à vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement agréable et verdoyant.
Les points forts du bien
- Sous-sol complet
- Pièce aménageable de 32 m2
- Terrain rare
- Sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol206 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon14 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres5
- Construction1987
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- Salle d'eau1
- WC2
- LocalisationBergbieten 67310
- RéférenceVM10893
Détail des pièces
- Garage 142,9 m²
- Garage 217,7 m²
- Cave 1 16,7 m²
- Cave 220,8 m²
- Dégagement12,5 m²
- Chaufferie8,7 m²
- WC 10,78 m²
- Entrée12,18 m²
- Salon - Séjour33,35 m²
- Cuisine14,82 m²
- Balcon13,7 m²
- Terrasse couverte18,3 m²
- Dégagement3,88 m²
- Chambre 115,07 m²
- Chambre 214,48 m²
- Salle d'eau6,43 m²
- WC1,73 m²
- Dégagement7,9 m²
- Chambre 311,23 m²
- Chambre 419,14 m²
- Chambre 519,7 m²
- Pièce à aménager32,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3750.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
