





Communauté urbaine, Alençon
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 34 a 37 ca
Maison Ancienne de Charme - 167 m² avec Terrain de 3437 m²
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 167 m², construite en 1900 et rénovée. Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une chambre et son dressing. Une salle de bains avec une douche, un WC indépendant. Différentes pièces de service à la suite. Les ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. deux points d'eau (lavabo et bidet) enfin un toilette indépendant complètent cet étage.
Le terrain de 3437 m² est un véritable havre de paix, avec un jardin luxuriant et une terrasse offrant une vue imprenable. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité à cette propriété.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs (À remettre au bout du jour), est prête à accueillir votre imagination et votre style. Le chauffage individuel fuel assure un confort optimal en toutes saisons. Un grand garage, indépendant avec atelier et combles aménageables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min en voiture, plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à 10 min en voiture. Un bus est également accessible en 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de caractère avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les points forts du bien
- Avec des dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles de pays
- Salle de bains1
- WC2
- LocalisationVilleneuve-en-Perseigne 72610
- Référence3772


Détail des pièces
- salon22 m²
- Salle à manger18,73 m²
- cuisine11,56 m²
- Pièce3,29 m²
- chambre20,44 m²
- Dressing chambre principale3,41 m²
- Salle de bain et douche9,92 m²
- WC avec la main1,60 m²
- buanderie m²
- cave (hors sol) pièces à Feu m²
- Mezzanine à Office de bureau avec grand rangement13 m²
- WC1,31 m²
- couloir3 m²
- chambre 226,72 m²
- Lavabo avec bidet2,24 m²
- Pièce lavabo avec bidet2,03 m²
- chambre 320,22 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695


