Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Villeneuve-en-Perseigne 72610
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Communauté urbaine, Alençon

218 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 34 a 37 ca

Maison Ancienne de Charme - 167 m² avec Terrain de 3437 m²

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 167 m², construite en 1900 et rénovée. Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une chambre et son dressing. Une salle de bains avec une douche, un WC indépendant. Différentes pièces de service à la suite. Les ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. deux points d'eau (lavabo et bidet) enfin un toilette indépendant complètent cet étage.

Le terrain de 3437 m² est un véritable havre de paix, avec un jardin luxuriant et une terrasse offrant une vue imprenable. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité à cette propriété.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs (À remettre au bout du jour), est prête à accueillir votre imagination et votre style. Le chauffage individuel fuel assure un confort optimal en toutes saisons. Un grand garage, indépendant avec atelier et combles aménageables.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min en voiture, plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à 10 min en voiture. Un bus est également accessible en 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de caractère avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Les points forts du bien

  • Avec des dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    4
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles de pays
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Localisation
    Villeneuve-en-Perseigne 72610
  • Référence
    3772

Détail des pièces

  • salon
    22 m²
  • Salle à manger
    18,73 m²
  • cuisine
    11,56 m²
  • Pièce
    3,29 m²
  • chambre
    20,44 m²
  • Dressing chambre principale
    3,41 m²
  • Salle de bain et douche
    9,92 m²
  • WC avec la main
    1,60 m²
  • buanderie
  • cave (hors sol) pièces à Feu
  • Mezzanine à Office de bureau avec grand rangement
    13 m²
  • WC
    1,31 m²
  • couloir
    3 m²
  • chambre 2
    26,72 m²
  • Lavabo avec bidet
    2,24 m²
  • Pièce lavabo avec bidet
    2,03 m²
  • chambre 3
    20,22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695

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