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Maison individuelle 6 pièces 102m² Thouaré-sur-Loire
284 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 14 ca
Votre conseiller immobilier BRING's Matthieu Audibert vous présente cette agréable maison individuelle à étage située dans le quartier de l'Ebaupin-Les Buissons.
A seulement 5 min du centre ville de Thouaré-sur-Loire et de ses commodités, venez découvrir une maison de 102m² sur un terrain de 214m² exposé Nord avec vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux d'environ 30m² et sa cuisine ouverte vous accueillent.
Une 1ère chambre, un espace buanderie et un 1er WC sont également à disposition.
Au même niveau, un ancien garage de 15m² a été aménagé en une nouvelle pièce idéal pour une chambre d'amis ou atelier.
A l'étage , le bien se compose de 3 chambres supérieures à 9m², d'un bureau, d'une salle de bain à rénover et d'un second WC indépendant.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement du bien.
Enfin en extérieur, vous profiterez d'un agréable et ensoleillé jardin/terrasse supérieur à 100m².
Les plus: Bus C7, ramassage scolaire à proximité et gare de Thouré à seulement 5 min.
A seulement 5 min du centre ville de Thouaré-sur-Loire et de ses commodités, venez découvrir une maison de 102m² sur un terrain de 214m² exposé Nord avec vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux d'environ 30m² et sa cuisine ouverte vous accueillent.
Une 1ère chambre, un espace buanderie et un 1er WC sont également à disposition.
Au même niveau, un ancien garage de 15m² a été aménagé en une nouvelle pièce idéal pour une chambre d'amis ou atelier.
A l'étage , le bien se compose de 3 chambres supérieures à 9m², d'un bureau, d'une salle de bain à rénover et d'un second WC indépendant.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement du bien.
Enfin en extérieur, vous profiterez d'un agréable et ensoleillé jardin/terrasse supérieur à 100m².
Les plus: Bus C7, ramassage scolaire à proximité et gare de Thouré à seulement 5 min.
Les points forts du bien
- Au calme
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol102 m²
- Séjour29 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2013
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationThouaré-sur-Loire 44470
- Référence2170-BRINGS
Détail des pièces
- CHAMBRE 49.55 m²
- CUISINE6.24 m²
- SEJOUR SALON28.51 m²
- WC1.14 m²
- LINGERIE3.10 m²
- DEGAGEMENT1.10 m²
- CHAMBRE 19.34 m²
- CHAMBRE 29.67 m²
- CHAMBRE 39.38 m²
- SDB6.13 m²
- BUREAU6.78 m²
- WC1.53 m²
- DEGAGEMENT4.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1079.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
