Exclusivité
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une maison T3 de 110m2 + 1 studio de 30m2
108 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a
Karine RENOU Bring's immobilier Châteaubriant et alentours, vous propose à la vente une maison + un studio indépendant – Centre Bourg de Chazé Henry (Ombrée d'Anjou)
Idéalement située en plein cœur du bourg, cette maison ancienne se compose, sur deux niveaux, de 115 m² habitables incluant cuisine avec cheminée, 2 chambres, une salle d’eau, un grand séjour ainsi que des espaces à réorganiser selon vos envies.
Un studio indépendant de 30 m², avec entrée privative, complète le bien. Parfait pour un revenu locatif, une profession libérale ou un logement d’appoint.
Les atouts techniques :
-Fenêtres PVC double vitrage récentes
-Électricité refaite aux normes
-Travaux de rénovation intérieure en cours
-Cave saine de 13 m²
-Agréable jardin clos et arboré de 300 m²
À savoir :
Bien rare en centre bourg
Idéal pour primo-accédant ou investisseur
Fort potentiel de valorisation
CONTACTEZ MOI au 06.76.32.90.76 pour toutes informations complémentaires
Idéalement située en plein cœur du bourg, cette maison ancienne se compose, sur deux niveaux, de 115 m² habitables incluant cuisine avec cheminée, 2 chambres, une salle d’eau, un grand séjour ainsi que des espaces à réorganiser selon vos envies.
Un studio indépendant de 30 m², avec entrée privative, complète le bien. Parfait pour un revenu locatif, une profession libérale ou un logement d’appoint.
Les atouts techniques :
-Fenêtres PVC double vitrage récentes
-Électricité refaite aux normes
-Travaux de rénovation intérieure en cours
-Cave saine de 13 m²
-Agréable jardin clos et arboré de 300 m²
À savoir :
Bien rare en centre bourg
Idéal pour primo-accédant ou investisseur
Fort potentiel de valorisation
CONTACTEZ MOI au 06.76.32.90.76 pour toutes informations complémentaires
Les points forts du bien
- belles surfaces
- un studio pour optimiser le financement du bien
- fenetres pvc neuves
- electricité refaite récemment
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon4 m²
- Chambres4
- Construction1950
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Salle d'eau2
- WC3
- LocalisationOmbrée d'Anjou 49420
- Référence3586
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854038908
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854038908
