Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Épuisay 41360
Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Épuisay 41360
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Maison de village à rénover

144 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Épuisay 41360
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Descriptif du bien

  • Surface : 111 
  • Terrain : 12 a 48 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

En Exclusivité, Christophe HÉMERY vous propose cette grande maison habitable à rénover suivant vos goûts et besoins, située à 10 minutes de la gare TGV/VENDÔME, dans le village d'ÉPUISAY.

Sa superficie de 111 m² se compose de 2 habitations séparées par un atelier. 4 chambres, cuisines, salon / salle à manger, une salle d'eau et une salle de bains. Travaux à prévoir. Beaucoup de possibilité d'agrandissement et d'aménagement pour cette maison.

Elle possède un grenier d'accés facile de 100 m², deux granges / garages de 38 et 110 m² et un hangar de 86 m². Sur un terrain de 1248 m² arboré et cloturé.

Le village d'ÉPUISAY se situe à moins de 15 minutes de VENDÔME. (Navette TGV disponible).

Contactez votre conseiller BRING'S : Christophe HÉMERY, Tél. : 07 48 66 34 68, Courriel : [email protected]

Les points forts du bien

  • Dépendances
  • Enorme potentiel
  • Toitures tres recentes
  • assainissement aux normes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1585
  • Localisation
    Épuisay 41360
  • Construction
    1900
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé

Détail des pièces

  • chambre
    12.55 m²
  • cuisine
    12 m²
  • salon/sejour
    14.2 m²
  • chambre
    13 m²
  • chambre
    9.60 m²
  • salle d'eau
    3 m²
  • WC
    1.34 m²
  • cuisine d'été
    11.2 m²
  • chambre
    13.45 m²
  • chambre
    13.40 m²
  • salle de bain
    3.75 m²
  • WC
    1.34 m²
  • cellier
    2.17 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1585. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 et 4180 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414110296 • RCP VD 7.000.002

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