Maison de village à rénover

144 000 €

Vente

Maison

Épuisay 41360

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Épuisay 41360

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Descriptif du bien

Surface : 110 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 12 a 47 ca

En Exclusivité, Christophe HÉMERY vous propose cette grande maison habitable à rénover suivant vos goûts et besoins, située à 10 minutes de la gare TGV/VENDÔME, dans le village d'ÉPUISAY.

Sa superficie de 110 m² se compose de 2 habitations séparées par un atelier. 4 chambres, cuisines, salon / salle à manger, une salle d'eau et une salle de bains. Travaux à prévoir. Beaucoup de possibilité d'agrandissement et d'aménagement pour cette maison.

Elle possède un grenier d'accés facile de 100 m², deux granges / garages de 38 et 110 m² et un hangar de 86 m². Sur un terrain de 1247 m² arboré et cloturé.

Le village d'ÉPUISAY se situe à moins de 15 minutes de VENDÔME. (Navette TGV disponible).

Contactez votre conseiller BRING'S : Christophe HÉMERY, Tél. : 07 48 66 34 68, Courriel : [email protected]

Les points forts du bien

Dépendances
Enorme potentiel
Toitures tres recentes
assainissement aux normes

07 48 66 34 68

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1900
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Partiellement équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
4
Stationnement extérieur
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Épuisay 41360
Référence
1585-BRINGS

Détail des pièces

chambre
12.55 m²
cuisine
12 m²
salon/sejour
14.2 m²
chambre
13 m²
chambre
9.60 m²
salle d'eau
3 m²
WC
1.34 m²
cuisine d'été
11.2 m²
chambre
13.45 m²
chambre
13.40 m²
salle de bain
3.75 m²
WC
1.34 m²
cellier
2.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 et 4180 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414110296 • RCP VD 7.000.002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires