Maison ancienne 3 chambres

158 500 €

Vente

Maison

Boivre-la-Vallée 86470

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Boivre-la-Vallée 86470

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Descriptif du bien

Surface : 110 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 07 a 24 ca

Pour plus de biens disponibles, consultez notre site brings . fr et mon mini site Nathalie Vrignaud.
C'est à seulement 15 mn de Poitiers sud, dans le joli village de Montreuil Bonnin, son château médiéval et son école que je vous invite à venir découvrir cette maison atypique.
Bien orientée et lumineuse, la maison d'une superficie d'environ 110 m2, vous propose en RDC : une cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur la salle à manger que vous pourrez transformer en une pièce à vivre d'environ 30 m2 si vous le souhaitez (cloison sèche à abattre), un agréable salon avec poêle à bois pour les soirées cocconing au coin du feu, 2 chambres en enfilade avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Une superbe cave voûtée faisant office d'arrière cuisine / buanderie vous conduit vers une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque avec un accès direct dans le jardin, un wc séparé et à l'étage une belle chambre d'environ 19 m2, un dressing ou bureau attenant.
Huisseries bois double vitrage, isolation des combles, chauffage électrique et raccordement au tout à l’égout complètent ce bien.
Terrain d'environ 725 m2, double garage et mezzanine, atelier, petit toit et chalet en bois.
Si vous aimez le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous !

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

Lumineuse
15 mn de Poitiers sud
Dépendances
Beaux volumes

06 29 92 22 71

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Cheminée
Séjour
19 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Cave
Non
Niveaux
1
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Boivre-la-Vallée 86470
Référence
1995-BRINGS

Détail des pièces

Salle à manger
15 m²
Cuisine
14 m²
Chambre 1
17 m²
Chambre 2 ou bureau
10,35 m²
Cave voutée
19 m²
Salle de bain
9,35 m²
WC
1,15 m²
WC
1,16 m²
Salle d'eau
2 m²
Chambre
19 m²
Dressing
7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1923 et 2601 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887802023 • RCP 887802023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires