Exclusivité
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Maison 3 chambres et grand jardin
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 37 a 86 ca
Votre agent Nathalie Vrignaud de chez Bring's, spécialiste de l'immobilier sur Boivre la Vallée et ses alentours, vous propose à la vente à Jazeneuil cette maison ancienne rénovée avec passion et très bien entretenue.
Située dans un petit hameau à 3km de Rouillé et de Lusignan (gare SNCF avec trains quotidiens pour Poitiers et Niort), vous serez séduit par la tranquillité des lieux et le cadre verdoyant qu'offre cette maison exposée Sud / Ouest.
Vous découvrez au RDC une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec son poêle à bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Une pièce à finir d'aménager d'environ 38 m2 avec grandes baies vitrées et volets roulants.
L'étage dessert 3 belles chambres lumineuses et une mezzanine avec coin salon.
Un beau jardin d'environ 3800 m2 et entièrement clos de murs avec arbres fruitiers, potager et diverses essences, de quoi ravir les passionnés d'espaces verts.
Une terrasse abritée par une pergola pour les beaux jours, un garage et petits toits, un puits commun à 3 habitations complètent cet ensemble.
Côté technique : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, climatisation réversible à l'étage, toiture et une partie de la charpente refaites en 2009 et 2010, isolation des combles.
Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux du calme et de la nature.
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un petit hameau à 3km de Rouillé et de Lusignan (gare SNCF avec trains quotidiens pour Poitiers et Niort), vous serez séduit par la tranquillité des lieux et le cadre verdoyant qu'offre cette maison exposée Sud / Ouest.
Vous découvrez au RDC une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec son poêle à bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Une pièce à finir d'aménager d'environ 38 m2 avec grandes baies vitrées et volets roulants.
L'étage dessert 3 belles chambres lumineuses et une mezzanine avec coin salon.
Un beau jardin d'environ 3800 m2 et entièrement clos de murs avec arbres fruitiers, potager et diverses essences, de quoi ravir les passionnés d'espaces verts.
Une terrasse abritée par une pergola pour les beaux jours, un garage et petits toits, un puits commun à 3 habitations complètent cet ensemble.
Côté technique : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, climatisation réversible à l'étage, toiture et une partie de la charpente refaites en 2009 et 2010, isolation des combles.
Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux du calme et de la nature.
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Pas de travaux
- Lumineux
- Belle rénovation
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationcombles et murs
- CaveNon
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationJazeneuil 86600
- Référence2093-BRINGS
Détail des pièces
- Cuisine24 m²
- Salle d'eau5,5 m²
- WC1,45 m²
- DGT1,2 m²
- COULOIR6,45 m²
- Chambre 114,32 m²
- Chambre 218,35 m²
- Chambre 314,8 m²
- Mezzanine19,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166250.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887802023 • RCP 887802023
