Très rare
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Ensemble de 39 caves plus une salle de réception- festivité.
159 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 40
- Terrain : 02 a 33 ca
Ensemble de 40 caves de type troglodytes, dont une une salle de réception
Un revenu régulier avec de faibles charges est à votre portée avec cet ensemble atypique.
Chaque caveau dispose de l'électricité et d'un accès individuel sécurisé par une porte grillagée à battant métallique avec serrure.
La surface des caveaux varie de 8 à 22 m2n en général de 15 à 20 m2, au total, il y a environ 500 m2 de surface de caveaux plus la salle de réception de 100 m2 environ.
Il est possible d'accéder aux caveaux par véhicule.
Il y a 2 types de location:
1° Les caveaux sont loués à l'année avec un revenu défini à l'avance.
2° La salle de réception. Elle peut être louée à la demande et peut générer de beaux revenus avec une amélioration de la cuisine, voire de la salle elle même, elle est actuellement très peu exploitée.
Elle peut être agrandie avec 3 caveaux attenants inclus dans l'ensemble vendu.
Les caveaux peuvent engendrer environ 8000 euros par an
La salle de réception offre la possibilité d'un revenu de 7000 euros par an pour 25 locations le week-end, ce qui est facilement réalisable.
Soit un total de 15 000 euros à l'année au minimum.
Le bien ne peut pas faire l'objet d'une résidence secondaire ou principale, il s'agit d'un bien non habitable.
Si vous voulez consulter la visite virtuelle du, bien, veuillez nous contacter.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien atypique et rare.
Un revenu régulier avec de faibles charges est à votre portée avec cet ensemble atypique.
Chaque caveau dispose de l'électricité et d'un accès individuel sécurisé par une porte grillagée à battant métallique avec serrure.
La surface des caveaux varie de 8 à 22 m2n en général de 15 à 20 m2, au total, il y a environ 500 m2 de surface de caveaux plus la salle de réception de 100 m2 environ.
Il est possible d'accéder aux caveaux par véhicule.
Il y a 2 types de location:
1° Les caveaux sont loués à l'année avec un revenu défini à l'avance.
2° La salle de réception. Elle peut être louée à la demande et peut générer de beaux revenus avec une amélioration de la cuisine, voire de la salle elle même, elle est actuellement très peu exploitée.
Elle peut être agrandie avec 3 caveaux attenants inclus dans l'ensemble vendu.
Les caveaux peuvent engendrer environ 8000 euros par an
La salle de réception offre la possibilité d'un revenu de 7000 euros par an pour 25 locations le week-end, ce qui est facilement réalisable.
Soit un total de 15 000 euros à l'année au minimum.
Le bien ne peut pas faire l'objet d'une résidence secondaire ou principale, il s'agit d'un bien non habitable.
Si vous voulez consulter la visite virtuelle du, bien, veuillez nous contacter.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien atypique et rare.
Les points forts du bien
- L'environnement, le potentiel, les faibles charges.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol1 000 m²
- Construction1800
- CuisinePartiellement équipée
- VueAucune
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur50
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- WC1
- LocalisationSaint-Nicolas-de-Bourgueil 37140
- Référence3373-BRINGS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829389980 • RCP 57972954
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829389980 • RCP 57972954
