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Maison à rénover 3 pièces
86 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 06 a 08 ca
Maison à rénover.
La maison a donc un potentiel de plus de 120 m2 habitables.
Le terrain clos fait 608 m².
Quatre places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Les travaux de rénovation sont conséquents, la toiture et l'installation électrique sont à revoir.
Cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Pour vos courses quotidiennes, des commerces sont accessibles de 5 à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Une visite virtuelle du bien est consultable sur notre site, contactez nous si cela vous intéresse.
Le bien peut être vendu avec 5 parcelles de terrain agricole représentant en tout 8112 m2.
Ces parcelles sont situées sur Ingrandes de Touraine,
La parcelle de terre de 1308 m2 est située à 500 m environ de la maison.
Les autres, en taillis, sont à 2km environ au Nord.
Dans un quartier calme, cette maison de plain-pied d' une surface habitable de 66 m2, vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image.
Avec son séjour de 21 m², sa salle à manger avec cuisine ouverte à créer, sa chambre et son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes indépendants, vous pourrez bénéficier du confort tout en préservant l'âme de l'ancien.
La cave voutée et le grenier aménageable de 60 m2 avec accès extérieur par un escalier en pierre, peut être aménagé en gite de 3 pièces, voire 4, constituent des atouts à ne pas négliger.La maison a donc un potentiel de plus de 120 m2 habitables.
Le terrain clos fait 608 m².
Quatre places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Les travaux de rénovation sont conséquents, la toiture et l'installation électrique sont à revoir.
Cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Pour vos courses quotidiennes, des commerces sont accessibles de 5 à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Une visite virtuelle du bien est consultable sur notre site, contactez nous si cela vous intéresse.
Le bien peut être vendu avec 5 parcelles de terrain agricole représentant en tout 8112 m2.
Ces parcelles sont situées sur Ingrandes de Touraine,
La parcelle de terre de 1308 m2 est située à 500 m environ de la maison.
Les autres, en taillis, sont à 2km environ au Nord.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de potentiel.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à nous consulter pour y accéder.Les points forts du bien
- Le potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Surface au sol66 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Construction1807
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationCoteaux-sur-Loire 37130
- Référence3221-BRINGS-copie
Détail des pièces
- Entrée6.9 m²
- Salle à manger sur cuisine ouverte.12.3 m²
- Salon21.2 m²
- Chambre15 m²
- Dressing4.5 m²
- Salle d'eau2 m²
- Toilette1.5 m²
- Grenier55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2487.00 et 3367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829389980 • RCP 57972954
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829389980 • RCP 57972954
