Maison à vendre, 6 pièces - Marolles-les-Braults 72260
Nouveauté
Maison à vendre, 6 pièces - Marolles-les-Braults 72260
Maison à vendre, 6 pièces - Marolles-les-Braults 72260
Maison à vendre, 6 pièces - Marolles-les-Braults 72260
Maison à vendre, 6 pièces - Marolles-les-Braults 72260
+ de photos

Bel ensemble avec vocation touristique

567 000

Maison à vendre, 6 pièces - Marolles-les-Braults 72260
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 160.67 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 04 ha 87 a 20 ca

Ancien Corps de Ferme Charmant et Rénové

Plongez dans l'authenticité et le confort moderne avec cette magnifique maison de 160,67 m², un ancien corps de ferme datant de 1850, entièrement rénové en 2023. Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie charme d'antan et commodités contemporaines pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La vue panoramique sur les environs vous offrira des moments de détente inoubliables. La maison, en excellent état, est composée de 6 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants, réparties sur deux niveaux en plain-pied.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et invite à des moments de convivialité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'élégance à cette demeure de standing.

Le jardin de 48 720 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement profiter du soleil en toute sérénité. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique.

Le grenier, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, deux épiceries, deux restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que trois médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Les points forts du bien

  • Entièrement rénové
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    5
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles de pays
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Localisation
    Marolles-les-Braults 72260
  • Référence
    3613

Détail des pièces

  • cuisine (maison 1)
    16,73 m²
  • séjour (maison 1)
    46,57 m²
  • WC (maison 1)
    0,98 m²
  • salle d'eau (maison 1)
    4,22 m²
  • placard (maison 1)
    0,5 m²
  • couloir (maison 1)
    2,30 m²
  • buanderie (maison 1)
    5,22 m²
  • chambre palliére 17m2 au sol (maison 1)
    10 m²
  • chambre (maison 1)
    10 m²
  • WC avec chauffe eau (maison 2)
    1,41 m²
  • entrée (maison 2)
    5,74 m²
  • chambre (maison 2)
    11,96 m²
  • salle d'eau et WC avec la chambre principale (maison 2)
    5,7 m²
  • chambre principale (maison 2)
    19 m²
  • salle de douche (maison 2)
    4,68 m²
  • dortoir 46 m2 au sol (maison 2)
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Marolles-les-Braults 72260
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser