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Ancien corps de ferme avec maison habitable à restaurer
133 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 12 a 75 ca
Gros potentiel pour ce joli corps de ferme à restaurer avec de nombreuses dépendances.
L'ensemble avec de nombreuses dépendances est constitué de :
Une maison d'habitation de plain-pied de 94 m2 habitables de 4 pièces principales dont:
Une entrée, un salle-à manger, cuisine, 2 chambres et un salon.
Une pièce supplémentaire en rez de jardin est accessible du salon par un escalier.
La salle à manger-cuisine dessert une terrasse de 20 m2 environ avec vue sur la cour.
Deux pièces annexes situées au même niveau donnent sur quatre greniers aménageables et accessibles.
La maison est au rez de chaussée et est accessible de la cour par un escalier.
Les dépendances en rez de jardin comprennent;
Un cellier de de 24 m2, un chais désaffecté, un hangar de 220 m2, une ancienne cave 30 m2, un débarras de 6 m2, une local de 27 m2, un atelier de 17 m2, une serre à bois de 10 m2, un garage de 18 m2, une grange de 64 m2, deux étables de 20 m2 et un poulailler.
Des terrains agricoles d'environ 13 300 m2 sont attenants à cet ensemble remarquable ( plans sur demande).
Visite virtuelle consultable sur notre site, nous contacter s'il vous plaît.
L'ensemble avec de nombreuses dépendances est constitué de :
Une maison d'habitation de plain-pied de 94 m2 habitables de 4 pièces principales dont:
Une entrée, un salle-à manger, cuisine, 2 chambres et un salon.
Une pièce supplémentaire en rez de jardin est accessible du salon par un escalier.
La salle à manger-cuisine dessert une terrasse de 20 m2 environ avec vue sur la cour.
Deux pièces annexes situées au même niveau donnent sur quatre greniers aménageables et accessibles.
La maison est au rez de chaussée et est accessible de la cour par un escalier.
Les dépendances en rez de jardin comprennent;
Un cellier de de 24 m2, un chais désaffecté, un hangar de 220 m2, une ancienne cave 30 m2, un débarras de 6 m2, une local de 27 m2, un atelier de 17 m2, une serre à bois de 10 m2, un garage de 18 m2, une grange de 64 m2, deux étables de 20 m2 et un poulailler.
Des terrains agricoles d'environ 13 300 m2 sont attenants à cet ensemble remarquable ( plans sur demande).
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Les points forts du bien
- Gros potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Construction1880
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureAedoise
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationCoteaux-sur-Loire 37130
- RéférenceVM11188
Détail des pièces
- Salon33 m²
- Salle à manger-cuisine29 m²
- Chambre14 m²
- Chambre14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829389980 • RCP 57972954
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829389980 • RCP 57972954
