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Immeuble - Local commercial - Entrepôt
159 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 233.44 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
Au cœur de Valence d'Agen (82), Bring's Immobilier et ses conseillers vous présentent un bien immobilier remarquable par son fort potentiel d’investissement.
Cet immeuble habitable, réparti sur 3 niveaux et développant environ 233 m², se compose de 8 chambres spacieuses de plus de 16 m² chacune, ainsi que d’un studio situé au rez-de-chaussée.
Le bien comprend également :
Cet immeuble habitable, réparti sur 3 niveaux et développant environ 233 m², se compose de 8 chambres spacieuses de plus de 16 m² chacune, ainsi que d’un studio situé au rez-de-chaussée.
Le bien comprend également :
- un entrepôt / garage d’environ 160 m² avec combles,
- ainsi qu’un local commercial donnant directement sur la place de l’église, en plein cœur du centre-ville.
- un excellent potentiel de rentabilité pour des investisseurs,
- ou un vaste espace de vie pour une grande famille, avec la possibilité de louer le local commercial ou d’y installer sa propre activité
Les points forts du bien
- Très fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres8
- Construction1935
- État intérieurA rénover
- VueVille
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- LocalisationValence 82400
- Référence4163-BRINGS
Détail des pièces
- Local commercial 26.5 m²
- Cave37 m²
- Studio 28 m²
- Chambre côté rue18 m²
- Chambre côté rue17.70 m²
- Chambre cour15.85 m²
- Chambre cour15.44 m²
- Salle de bain6.86 m²
- Toilette2.76 m²
- Cagibis2.50 m²
- Chambre côté rue 17.85 m²
- Chambre côté rue15.80 m²
- Chambre - cuisine15.73 m²
- Chambre15.64 m²
- Cagibis2.29 m²
- Salle d'eau et wc9.63 m²
- Entrepôt164 m²
- wc2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
