Maison à vendre , 9 pièces - Gérardmer 88400
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Ferme composée de 2 logements

484 000

Maison à vendre , 9 pièces - Gérardmer 88400
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Descriptif du bien

  • Surface : 375 
  • Terrain : 21 a 19 ca
  • Pièces : 9

Idéalement située, à 7 km de Xonrupt Longemer, 12 Km de Gérardmer,

aux portes de l'Alsace, proche de Colmar et de la route des vins,

cette bâtisse des années 50, vous séduira par son cachet et ses volumes.

Les 2 appartements sont complètement indépendants et ouvrent le champs des possibles:

Acquisition en famille, logement principal+ gîte, tout est envisageable..

Une chose est certaine: Vous pourrez poser vos valises.

Rien à prévoir, tout est nickel!

Le 1 er appartement de 280 m2 est composé d'un salon, une cuisine ouverte sur séjour,4 chambres, possibilité d'en aménager une 5 ème, salle de bain, 1 bureau, 1 salle de jeux, 2 grands garages + pièce sous-sol.

Le second appartement de 95m2 environ actuellement loué en gîte sera vendu meublé.

Il possède un salon, une cuiine équipée, 2 chambres, salle de bain.

La façade, le toit ont été refaits et sont en parfait état.

A noter la cerise sur le gâteau: Un très beau terrain de 2119m2 arboré, bien entretenu, avec un paysage verdoyant, en pleine nature.

Les sentiers de randonnées sont à proximité ainsi que les stations de ski.

Le coup de coeur est assuré...

Pour plus d'informations votre conseillère immobilier BRING'S Catherine MANGIN est disponible au 0783382954

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1680bd
  • Localisation
    Gérardmer 88400
  • Chambres
    6
  • Stationnement intérieur
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 et 3810 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382635753 • RCP VD7.000.002/000945/AC20895

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