Maison à vendre , 9 pièces - Benassay 86470
Sous compromis
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Charmante maison de village

165 000

Maison à vendre , 9 pièces - Benassay 86470
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 
  • Terrain : 08 a 25 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

Au cœur de la commune de Boivre la Vallée.

Tombez sous le charme de cette maison de famille et son côté atypique. Construite en partie fin XIX ème et l'autre partie dans les années 50.

Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande et lumineuse cuisine équipée avec cheminée insert d'environ 25 m2, un salon sur parquet avec cheminée ouverte, une buanderie avec wc.

A l’étage nous découvrons 3 grandes chambres sur parquet de 11 à 15 m2, un bureau, une salle de bain et 2 greniers aménageables.

La partie la plus ancienne est un logement séparé qui est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il est possible d'agrandir le salon de la maison principale ou serait idéal pour du locatif .

Une cave, 2 garages, un atelier, un patio, 2 puits avec pompe de relevage, chauffage central au fuel complètent l'ensemble.

Jardin clos et arboré de 825 m2.

Une partie des huisseries est en double vitrage et une autre partie est en simple vitrage.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

A visiter sans tarder !

Cette annonce vous est proposée par Nathalie VRIGNAUD, NoRSAC: 887802023, Enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de POITIERS - EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 41_1501c Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2020 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1574a
  • Localisation
    Benassay 86470
  • Construction
    1900
  • Séjour
    35 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • cave
    55 m²
  • cuisine
    25 m²
  • salon/sejour
    20 m²
  • buanderie
    7 m²
  • garage
    14 m²
  • Préau
    22 m²
  • Atelier
    22 m²
  • chambre - Maison annexe
    12 m²
  • cuisine - Maison annexe
    14 m²
  • salon/sejour - Maison annexe
    15 m²
  • salle de bain - Maison annexe
    3.6 m²
  • chambre
    15 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    14 m²
  • bureau
    10 m²
  • salle de bain
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2500 €. Date de réalisation du DPE : 29/01/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887802023 • RCP 887802023

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