+ de photos
Maison familiale 8 pièces – 180 m² habitables environ avec fort potentiel en centre-bourg
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Cette maison de caractère, idéalement située en plein cœur du bourg de LARRÉ, n'attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat.
Développant environ 180 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un insert à bois, un salon indépendant, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de télétravail et de loisirs.
Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage d'environ 17 m² ainsi que de dépendances situées à l'arrière de la maison.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie spacieux et personnalisé, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel.
Développant environ 180 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un insert à bois, un salon indépendant, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de télétravail et de loisirs.
Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage d'environ 17 m² ainsi que de dépendances situées à l'arrière de la maison.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie spacieux et personnalisé, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- Chambres6
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Salle de bains2
- WC2
- LocalisationLarré 56230
- RéférenceVM11357
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4730.00 et 6450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842678500
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842678500
