Maison à vendre, 7 pièces - Le Champ-Saint-Père 85540
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Ensemble immobilier logement et local commercial

198 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 02 ca
A découvrir dans une commune dynamique, au cœur de CHAMP-SAINT-PERE, attractive par son environnement, ses commodités et sa localisation : à 25min de la Roche-sur-Yon, 7min Moutiers-les-Mauxfaits, 20min de Luçon et de la Tranche-sur-Mer.
Sur une parcelle de 702m2, ce bien libre d’occupation est composé d’une maison d’habitation et d’un local commercial potentiellement aménageable en habitation. La surface habitable de la maison est d’environ 116 m2 composée d’un salon, cuisine, 4 chambres, salle de bain, 2 WC, sous-sol et garage. Disposant d’un jardin clos d’environ 270m2 à l’arrière. DPE : « D » pour la partie maison.
La partie attenante est un local commercial libre d’occupation, d’environ 70m2 composé d’une pièce principale d’environ 40m2, 2 autres pièces de 14m2 et 11m2, et WC. Possibilité de lui attribuer également un petit espace extérieur à l’avant.
Investissement ou résidence principale, contactez-nous pour une étude personnalisée sur les possibilités qui s’ouvrent à vous.
Prix du bien : 198000 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 8000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez vos conseillers BRING'S : Aude et Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Champ-Saint-Père 85540
  • Référence
    REN-3824-B

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5880.00 et 8010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519607956 • RCP ACI19198

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