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Maison 4 chambres avec local commercial
234 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 02 ca
Ensemble immobilier libre d'occupation de 190m2 environ, situé au cœur de la commune de CHAMP-SAINT-PERE, attractive par son environnement, ses commodités et sa localisation : à 25min de la Roche-sur-Yon, 7min Moutiers-les-Mauxfaits, 20min de Luçon et de la Tranche-sur-Mer.
Sur une parcelle de 702m2, ce bien est composé d’une maison d’habitation et d'un local commercial.
La maison offre une surface habitable d’environ 116 m2 composée d’un salon, cuisine, 4 chambres, salle de bain, 2 WC, sous-sol et garage. Disposant d’un jardin clos d’environ 270m2 à l’arrière.
La partie attenante est un local commercial d’environ 70m2, offrant une excellente visibilité avec le nouveau pôle commercial à proximité. Le local est composé d’une pièce principale d’environ 40m2, 2 autres pièces de 14m2 et 11m2, et WC. Possibilité de lui attribuer également un espace extérieur à l’avant.
Idéal pour tout projet d'investissement locatif ou de résidence principale avec une éventuelle activité professionnelle.
Contactez-nous pour une visite guidée à 360° et une étude personnalisée sur les possibilités qui s’ouvrent à vous.
Prix du bien : 234000 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires TTC : 9000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez vos conseillers BRING'S : Aude et Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : [email protected]
Sur une parcelle de 702m2, ce bien est composé d’une maison d’habitation et d'un local commercial.
La maison offre une surface habitable d’environ 116 m2 composée d’un salon, cuisine, 4 chambres, salle de bain, 2 WC, sous-sol et garage. Disposant d’un jardin clos d’environ 270m2 à l’arrière.
La partie attenante est un local commercial d’environ 70m2, offrant une excellente visibilité avec le nouveau pôle commercial à proximité. Le local est composé d’une pièce principale d’environ 40m2, 2 autres pièces de 14m2 et 11m2, et WC. Possibilité de lui attribuer également un espace extérieur à l’avant.
Idéal pour tout projet d'investissement locatif ou de résidence principale avec une éventuelle activité professionnelle.
Contactez-nous pour une visite guidée à 360° et une étude personnalisée sur les possibilités qui s’ouvrent à vous.
Prix du bien : 234000 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires TTC : 9000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez vos conseillers BRING'S : Aude et Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres4
- WC2
- Construction1970
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Champ-Saint-Père 85540
- RéférenceREN-0823
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5880.00 et 8010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
