Maison à vendre , 6 pièces - Grosbreuil 85440
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Villa 4 chambres, piscine, sauna, garage double

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 17 a
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Découvrez cette maison tout confort, érigée sur un terrain paysagé et arboré de 1700 m2, avec puits.

Située à quelques minutes de toutes commodités, dans le cadre verdoyant et calme d’un hameau, vous serez à 15min du littoral et 25min de la Roche-sur-Yon.

Vous disposerez d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une véranda orientée sur le jardin sans vis-à-vis, de 4 chambres, d’une pièce supplémentaire de 32 m2, d’une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que de 2 WC séparés.

Un espace est dédié au confort, avec une piscine chauffée par PAC, couverte avec une véranda de 64m2, un sauna, une salle d’eau avec douche italienne et WC, ainsi qu’un double garage de 50m2.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires charge vendeur

Contactez vos conseillers BRING'S : Aude et Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    REN-0821-C
  • Localisation
    Grosbreuil 85440
  • Construction
    1999
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • salon/sejour - - Double vitrage, porte fenêtre et baie vitrée- Sol Dalles PVC sur carrelage- Conduit de cheminée en place avec parement mis en décoration car non utilisée- Accès jardin et véranda par baies vitrées- Ouvert sur la cuisine
    30 m²
  • cuisine - - Double vitrage, baie vitrée- Parquet- Cuisine aménagée et ouverte sur le salon- Rafraichissement fait en 2018, plaque à induction, four électrique, hotte aspirante
    14 m²
  • salle de bain - - Double vitrage- Sol carrelé et murs faïencés jusqu'au plafond- Baignoire + douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette- WC Séparés
    10 m²
  • Salle de jeux / réception - - Double vitrage porte fenêtre- Accès chambres, cuisine et garage- Sol carrelé
    31 m²
  • Arrière-cuisine - - Porte fenêtre double vitrée- Sol carrelé- Accès cuisine et garage- Chaudière condensation au gaz, pour l'eau et le chauffage (2016) pilotée à distance avec une application smartphone- Evier et rangements
    10 m²
  • chambre - - Double vitrage- Sol : parquet- Placard intégré
    11 m²
  • chambre - - Baie vitrée double vitrage- Sol : parquet- Placard intégré
    11 m²
  • chambre - - Double vitrage- Sol : parquet- Placard intégré
    8 m²
  • chambre - - Double vitrage- Sol : parquet- Placard intégré
    8 m²
  • salle d'eau - - Sol : carrelage- Vélux - Douche italienne, lavabos, sèche serviettes, WC intégrés
    3 m²
  • véranda - - Baie vitrée et porte fenêtre double vitrage- Sol : parquet- Véranda accessible par la cuisine et le salon donnant accès au jardin
    16 m²
  • véranda - - Porte fenêtre et baie vitrée double vitrage, volets électriques- Sol: Carrelage- Véranda AKENA de 2011- Piscine 8mx4m profondeur 1.60m, chauffée par pompe à chaleur, système de nettoyage automatique, programmable au sel, système de déshumidificateur d'air, rideau de sécurité PVC électrique
    64 m²
  • Local technique - - Sol: Béton ciré- Accès piscine et jardin- Système d'arrosage par le puits, goutte à goutte pour les arbres et turbine pour le gazon
    16 m²
  • garage - - Sol : Béton ciré- Menuiserie : Porte fenêtre double vitrage avec accès au patio, double porte électrique- Accès : Patio extérieur, piscine, arrière-cuisine, salle de jeux
    60 m²
  • cellier - - Sol : Carrelage
    8 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 03/12/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519607956 • RCP ACI19198

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