Maison de style Bourgeoise de 135 m2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a
Découvrez cette maison de style Bourgeoise, située au cœur du CHAMP-SAINT-PERE, à 25min de la Roche-sur-Yon, 7min Moutiers-les-Mauxfaits, 20min de Luçon et de la Tranche-sur-Mer.
La maison est actuellement divisée en 2 logements, de 35 m2 et 80 m2, et une pièce indépendante de 20 m2. Idéal pour un projet d’investissement, avec une bonne rentabilité, grâce à l’attractivité locative de la commune.
Cette maison évolutive peut être valorisée en résidence principale, avec 2 places de parking et un petit extérieur avec terrasse. Un rafraîchissement vous permet d’emménager dans 80 m2, et des travaux pour réunifier l’ensemble, vous permettraient de bénéficier de 135 m2 habitable.
Possibilité d’augmenter la surface habitable actuelle, avec 73 m2 de combles aménageables.
Contactez vos conseillers BRING'S : Aude et Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe champ st pere 85540
- RéférenceREN-1721
Détail des pièces
- cave26.60 m²
- entrée - Sol : Linoléum4.66 m²
- salon/sejour - - 2 fenêtre PVC double vitrage- 1 porte fenêtre PVC double26.9 m²
- cuisine - - 3 points d'eau- Ballon d'eau chaude récent- 3 fenêtres PVC Double- Ballon d'eau chaude récent17.8 m²
- WC - - Point d'eau0.9 m²
- salon/sejour - - Sol : linoléum- 2 fenêtres PVC double vitrage17.5 m²
- terrasse - - Communiquant à l'avant du terrain- Accès à la cave- Porte d'accès dans le couloir16 m²
- chambre - - Placard intégré : 0,30 m²- 1 fenêtre- Radiateur radian10.20 m²
- cuisine - - Arrivée et évacuation d'eau- 1 fenêtre PVC double vitrage- Radiateur radian10 m²
- salle d'eau - - Douche- WC- Simple vasque- 1 fenêtre PVC double vitrage- Radiateur 3.10 m²
- salle de bain - - Baignoire- WC- Simple vasque- Sèche serviette3.75 m²
- chambre - - 2 fenêtres PVC Double vitrage15 m²
- bureau7 m²
- chambre8.56 m²
- Combles aménageables - - 1 partie de 2,6 m² (non comptabilisée) car inf. à 2m20 ( 1m70)28.5 m²
- Combles aménageables - - Sous les poutres hauteur de 1m70 !45 m²
Informations complémentaires
