Maison à vendre, 5 pièces - Le champ st pere 85540
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 Maison de style Bourgeoise de 135 m2

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a

Découvrez cette maison de style Bourgeoise, située au cœur du CHAMP-SAINT-PERE, à 25min de la Roche-sur-Yon, 7min Moutiers-les-Mauxfaits, 20min de Luçon et de la Tranche-sur-Mer.

La maison est actuellement divisée en 2 logements, de 35 m2 et 80 m2, et une pièce indépendante de 20 m2. Idéal pour un projet d’investissement, avec une bonne rentabilité, grâce à l’attractivité locative de la commune.

Cette maison évolutive peut être valorisée en résidence principale, avec 2 places de parking et un petit extérieur avec terrasse. Un rafraîchissement vous permet d’emménager dans 80 m2, et des travaux pour réunifier l’ensemble, vous permettraient de bénéficier de 135 m2 habitable.

Possibilité d’augmenter la surface habitable actuelle, avec 73 m2 de combles aménageables.

Contactez vos conseillers BRING'S : Aude et Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1920
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le champ st pere 85540
  • Référence
    REN-1721

Détail des pièces

  • cave
    26.60 m²
  • entrée - Sol : Linoléum
    4.66 m²
  • salon/sejour - - 2 fenêtre PVC double vitrage- 1 porte fenêtre PVC double
    26.9 m²
  • cuisine - - 3 points d'eau- Ballon d'eau chaude récent- 3 fenêtres PVC Double- Ballon d'eau chaude récent
    17.8 m²
  • WC - - Point d'eau
    0.9 m²
  • salon/sejour - - Sol : linoléum- 2 fenêtres PVC double vitrage
    17.5 m²
  • terrasse - - Communiquant à l'avant du terrain- Accès à la cave- Porte d'accès dans le couloir
    16 m²
  • chambre - - Placard intégré : 0,30 m²- 1 fenêtre- Radiateur radian
    10.20 m²
  • cuisine - - Arrivée et évacuation d'eau- 1 fenêtre PVC double vitrage- Radiateur radian
    10 m²
  • salle d'eau - - Douche- WC- Simple vasque- 1 fenêtre PVC double vitrage- Radiateur
    3.10 m²
  • salle de bain - - Baignoire- WC- Simple vasque- Sèche serviette
    3.75 m²
  • chambre - - 2 fenêtres PVC Double vitrage
    15 m²
  • bureau
    7 m²
  • chambre
    8.56 m²
  • Combles aménageables - - 1 partie de 2,6 m² (non comptabilisée) car inf. à 2m20 ( 1m70)
    28.5 m²
  • Combles aménageables - - Sous les poutres hauteur de 1m70 !
    45 m²

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