Maison 3 chambres et 2 cuisines

135 000 €

Vente

Maison

Saint-Pierre-d'Eyraud 24130

Maison à vendre , 4 pièces - Saint-Pierre-d'Eyraud 24130

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Descriptif du bien

Surface : 120 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 07 a

Sur la commune de ST PIERRE D'EYRAUD entre LIBOURNE et BERGERAC, proche de toutes les commodités. Je vous propose, en exclusivité, cette charmante maison à étage des années 60-70. Sur un terrain de plus de 700m². Elle se compose:

En rez-de-chaussée: Un séjour, une cuisine fermée, une pièce de plus de 17m² pouvant servir de chambre, une chaufferie, une buanderie et un WC

A l'étage: Un séjour, une cuisine fermée, un WC, une salle de bain et 2 chambres.

Assainissement collectif. Chauffage gaz de ville. Menuiseries en PVC avec double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

3 chambres dont une en RDC- 2 CUISINES- ASSAIN COLLECTIF

06 29 71 53 82

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz
Séjour
18 m²
Chambres
3
WC
2
Construction
1967
Localisation
Saint-Pierre-d'Eyraud 24130
Référence
1722-BRINGS

Détail des pièces

annexe - Electricité refaite- Il se peut que la pièce ne soit pas déclarée- Fosse reliée au WC du RDC non relié au TAE contrairement aux autres pièces d'eau.
17 m²
cellier - Chaudière gaz (3ans) Electricité refaite
15 m²
buanderie - Electricité refaite- Vanne gaz de ville- Raccord noir alimente robinet extérieur
11.50 m²
WC - Non raccordé au TAE
0.95 m²
S.A.S
3.25 m²
cuisine - Pas de VMC - Electricité OK - Hauteur sous plafond 2.30m
12.90 m²
salon/sejour - Elec OK Petite vanne aération dans le mur lambris. Murs non doublés
18 m²
cuisine - Non aménagée-Double vitrage-Carrelage- Grand placard
15 m²
salon/sejour - Murs non doublés
m²
S.A.S
m²
couloir
4.80 m²
WC - Aération
1.95 m²
salle de bain - 1 baignoire abîmée- 1 lavabo- 1 placard- 1 bidet Elec OK- Trappe combles
5.13 m²
chambre - Elec OK
14.40 m²
chambre - Murs non doublés Elec OK
12.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3010 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837786268 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires