Maison de 92m2 de type 4, au cœur de la commune.

176 000 €

Vente

Maison

Saint-Avaugourd-des-Landes 85540

Maison à vendre , 4 pièces - Saint-Avaugourd-des-Landes 85540

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Descriptif du bien

Surface : 92 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1

A vendre dans la commune de SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES, située à 25min de la Roche-sur-Yon, 10min de Moutiers-les-Mauxfaits et 20min des plages.

Au centre du village, découvrez cette maison atypique et pleine de charme, d’environ 92m², composée de 2 chambres de plus de 11 m², et d’un bureau de 8.3 m² environ.

Au rez-de-chaussée, découvrez, la cuisine séparée de 16 m² environ, équipée et aménagée. Une pièce de vie de plus de 27m2, lumineuse, grâce à son puit de lumière.

A l’étage, vous accédez à la partie nuit, ainsi qu’une salle de bain et WC séparés.
La terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d’un espace extérieur exposé sud-ouest.

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Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez vos conseillers BRING'S : Aude et Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : aude @ brings. fr

Les points forts du bien

Le charme de l'ancien

06 50 27 89 77

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Caractéristiques techniques

Référence
REN-4922-C
Localisation
Saint-Avaugourd-des-Landes 85540
Séjour
27 m²
Niveaux
2
Chambres
2
WC
1
Surface terrasse
60 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Exposition
Sud-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non

Détail des pièces

Entrée
17 m²
Cuisine
16.60 m²
Séjour
27.42 m²
Mezzanine
10.10 m²
Salle de bain
6.25 m²
WC
1.03 m²
Chambre 1
11.15 m²
Chambre 2
11.5 m²
Chambre 3
8.30 m²
Terrasse
60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2320 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519607956 • RCP ACI19198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires