Maison à vendre , 4 pièces - Saint-Avaugourd-des-Landes 85540
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Maison de 92m2 de type 4, au cœur de la commune.

176 000

Maison à vendre , 4 pièces - Saint-Avaugourd-des-Landes 85540
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
A vendre dans la commune de SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES, située à 25min de la Roche-sur-Yon, 10min de Moutiers-les-Mauxfaits et 20min des plages.

Au centre du village, découvrez cette maison atypique et pleine de charme, d’environ 92m², composée de 2 chambres de plus de 11 m², et d’un bureau de 8.3 m² environ.

Au rez-de-chaussée, découvrez, la cuisine séparée de 16 m² environ, équipée et aménagée. Une pièce de vie de plus de 27m2, lumineuse, grâce à son puit de lumière.

A l’étage, vous accédez à la partie nuit, ainsi qu’une salle de bain et WC séparés.
La terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d’un espace extérieur exposé sud-ouest.

Cette maison vous intéresse ? Découvrez là plus en détail avec une visite virtuelle guidée à 360 degrés.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez vos conseillers BRING'S : Aude et Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : aude @ brings. fr

Les points forts du bien

  • Le charme de l'ancien
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    REN-4922-C
  • Localisation
    Saint-Avaugourd-des-Landes 85540
  • Séjour
    27 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    60 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    17 m²
  • Cuisine
    16.60 m²
  • Séjour
    27.42 m²
  • Mezzanine
    10.10 m²
  • Salle de bain
    6.25 m²
  • WC
    1.03 m²
  • Chambre 1
    11.15 m²
  • Chambre 2
    11.5 m²
  • Chambre 3
    8.30 m²
  • Terrasse
    60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2320 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519607956 • RCP ACI19198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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