Maison à vendre , 4 pièces - Hertzing 57830
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Maison Individuelle

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Descriptif du bien

  • Surface : 72 
  • Terrain : 19 a 27 ca
  • Pièces : 4

A BOUZONVILLE, sur un terrain de 1927 m² charmante petite maison d'environ 72 m² habitables et de 109 m² au total datant de 1959. Elle se situe au fond d'une impasse, au calme, et en pleine nature.

Au rez de chaussée vous trouverez :

- Une cuisine lumineuse de 6 m² environ,

- Une salle à manger de 15 m² environ,

- Un salon de 11 m² environ,

- Un WC individuel de 0,9 m² environ,

- Une chambre de 10 m² environ,

A l'étage :

- Deux chambres de 13 m² et 10m ² environ,

- Une salle d'eau de 3,8 m² environ,

Au sous sol se trouve une cave d'environ 12 m²,

Un garage de 24 m² environ vient compléter ce bien.

Le chauffage est électrique, par convecteurs. Grâce à un conduit déjà exisant dans la salle à manger vous avez la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets dans la pièce principale.

Des travaux sont à prévoir.

DPE classé G et émissions de Gaz à effet de serre C.

Il est également possible d'envisager une extension de cette maison sans en dénaturer son cadre, grâce à la configuration et à la surface du terrain. Sur la commune, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville avec ses commerces, magasins, services médicaux, écoles, collèges....... La commune de BOUZONVILLE se situe à 10 minutes de la frontière Allemande et à une demie heure de la frontière Luxembourgeoise.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1542
  • Localisation
    Hertzing 57830
  • Construction
    1959
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 et 4460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820325595 • RCP ACI

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